רמת השרון היא עיר שנחשבת למותג מצליח בישראל. קבוצות כדורגל וכדורסל, בניינים איכותיים ואוכלוסייה מצוינת הופכים את רמת השרון למקום שכולם רוצים לגור בו. למרות המותג, מפתיע לגלות כי רמת השרון הוכרה בתור עיר רק בשנת 2002, ממש לא מזמן. עד אותה השנה העיר הייתה נחשבת למועצה מקומית והיו לה יתרונות של מקום יחסית קטן, אך עם השנים היא גדלה עד שקיבלה מעמד רשמי של עיר ואם בישראל. הגבולות עם תל אביב והרצליה גורמים לעיר להיות אפילו עוד יותר אטרקטיבית, ולכן כל הכרזה על פינוי בינוי ברמת השרון מתקבלת בהתלהבות על ידי התושבים ואלו שרוצים לעבור אל העיר.
פינוי בינוי ברמת השרון – נכנסים לעומק
שיוך לוועדה המחוזית
אף על פי שמדובר על עיר עצמאית בישראל, לה עירייה משלה, רמת השרון אינה יכולה לאשר ברמתה פרויקטים של פינוי בינוי. כל תהליך כזה מצריך התייחסות לוועדת העל המחוזית, ובמקרה של רמת השרון מדובר על וועדת תל אביב. זו יכולה להכריע בענייני העיר והפינוי בינוי בה וכך להחליט מה יוצא אל הפועל, מה מתבטל ומתי יש צורך לעשות שינויים ואלו. הידע הזה יכול לחרוץ את גורלו של פרויקט כזה ולכן כל כך חשוב שהכול יהיה פרוס על השולחן כבר בהתחלה.
מתחם הצעירים
אחד מהפרויקטים הגדולים ביותר שיוצאים לדרך בעיר. מדובר על שכונת מורשה שנבנתה בשנות ה-60. כיום הבניינים עומדים, ישנים ולא מפותחים בצורה מספקת. בנוסף, יש באזור שטח ציבורי שלא מנוצל בצורה מתאימה וגם אותו כדאי להנגיש. בתוכניות מדובר על הרס של כ-108 יחידות דיור והפיכתן ל-435 יחידות דיור חדשות! כמעט פי 4 יותר דירות ויותר דיירים על פני אותו השטח. כדי להוציא את הפרויקט אל הפועל הפקידה העיריה את התוכניות אצל הוועדה המחוזית וזו התכנסה, אך תושבים רבים שגרים קרוב לאזור העדיפו לדרוש שהתוכנית לא תצא אל הפועל. אף על פי שהיו מכשולים בדרך, אישרה הוועדה את הבנייה מלבד שינוי אחד. בתוכנית המקורית רצו להשאיר שטח לתכנון עתידי, אולם הוועדה דרשה והחליטה להפוך אותו לשטח ציבורי שיהיה פתוח לכולם, דיירים חדשים וותיקים מסביב.
