• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • מרץ 14, 2019 12:56 pm תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • דצמבר 9, 2018 2:56 pm התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • פברואר 24, 2019 6:08 am תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?
  • יולי 15, 2018 7:35 am התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
  • ינואר 9, 2019 11:46 am נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
  • דצמבר 9, 2018 1:38 pm התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • יולי 15, 2018 7:46 am תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
  • מרץ 20, 2019 11:57 am תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • יולי 29, 2018 5:37 am התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • יולי 19, 2018 5:13 am תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • נובמבר 19, 2018 9:22 am תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
  • אוקטובר 17, 2018 12:05 pm תמ"א 38 רעננה – פנינת השרון
  • ינואר 28, 2019 11:48 am תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון
  • יולי 15, 2018 7:45 am תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!
  • ספטמבר 2, 2018 11:55 am פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק
  • אפריל 4, 2019 10:00 am פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • אוקטובר 22, 2018 8:06 am פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה
  • יולי 15, 2018 7:44 am פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?
  • יולי 17, 2018 6:00 am מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • אוגוסט 7, 2018 11:02 am תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • יולי 15, 2018 7:48 am תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
  • דצמבר 9, 2018 1:29 pm התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון
  • דצמבר 18, 2018 11:25 am פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
  • ספטמבר 13, 2018 12:18 pm חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • פברואר 20, 2019 9:52 am עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה
  • אוגוסט 30, 2018 9:48 am פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
  • נובמבר 27, 2018 3:23 pm פינוי בינוי בחיפה – עיר שלא הכרתם
  • יולי 15, 2018 7:48 am פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן
  • דצמבר 9, 2018 3:02 pm התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה
  • אוקטובר 3, 2018 7:43 am תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
  • יולי 15, 2018 7:40 am תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר
  • יולי 19, 2018 6:21 am תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו
  • פברואר 28, 2019 1:53 pm פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
  • נובמבר 6, 2018 11:19 am תמ"א 38 הסכמת דיירים – כולם בשביל אחד
  • דצמבר 12, 2018 2:53 pm פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
  • נובמבר 15, 2018 1:20 pm פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
  • יולי 17, 2018 7:14 am פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • יולי 15, 2018 7:43 am מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת
  • יולי 29, 2018 5:40 am תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
תמ"א 38

פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת

מדינת ישראל עומדת בפני קשיים לא פשוטים. המצב הביטחוני המורכב,

קרא עוד ←
פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב

פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב

אם בעבר הייתם שואלים היכן נמצא המרכז, כנראה שהייתם מקבלים

קרא עוד ←
התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

ירושלים נחשבת לאחד המקומות המעניינים ביותר בישראל. מן הצד האחד,

קרא עוד ←
חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

אופנת הוינטג' עוטפת את חיינו מכל עבר. אפשר לראות נוסטלגיה

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
ראשי » תמ"א 38 » תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת

תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת

צפיות בכתבה 2,723

רמת גן הפכה להיות אחת הערים המבוקשות ביותר באזור המרכז בשנים האחרונות. הקרבה לתל אביב, הנוחות, איכות החיים והמספר הרב של הזוגות הצעירים הופכים את העיר למקום בו כדאי לחיות. למרות הרצון של רבים, היצע הדירות אינו מספיק והשטחים לבנייה מעטים ביותר. עקב כך, הוספת דירות לעיר היא אחת המטרות הגדולות ביותר העומדות לנגד עיני קברניטי העירייה, כאשר אחת הדרכים הטובות בותר לעשות זאת היא על ידי תוכנית "פינוי בינוי" גדולה במיוחד והוספה של אלפי דירות למגוון הקיים. כדי לעשות זאת יש לנקוט במספר צעדים, אך גם לקחת בחשבון שיקולים שאסור לפספס.

תמ"א 38 2 ברמת גן
תמ"א 38 2 ברמת גן

תמ"א 38 2 רמת גן – בוחנים מכל הצדדים

חידוש פני העיר

רמת גן הוכרזה כעיר כבר בשנת 1950, משמע קיימים בה מספר רב של בניינים שיכולים לעמוד הגדרות הנדרשות לתמ"א כאשר המרכזית שבהן היא מבנה הנבנה לפני שנת 1980. כל אלו יכולים להתחדש ולקבל שיפוץ מסיבי במסגרת התוכנית המקורית של החוק או לבצע פינוי בינוי על פי תיקון מספר 2. שתי האפשרויות יוסיפו דירות לעיר, כאשר האפשרות השנייה יכולה להוסיף מספר גדול יותר של דירות.

פיתוח ציבורי

הגדלת מספר הדירות בעיר מצריך עבודה גם על השטחים מסביב. אין אפשרות לבנות דירות רבות כל כך ללא הוספה של מבני ציבור, גינות, כבישים ותשתיות שיאפשרו איכות חיים סבירה באזור. זוהי נקודה שחשוב לזכור כי העבודה מתבצעת על ידי העירייה והתקציב צריך להגיע על חשבונה עם עזרה ממשלתית.

בדיקת כדאיות

בשנים האחרונות ברמת גן מבוצעת עבור כל פרויקט של פינוי בינוי בדיקת כדאיות כדי לראות האם העירייה יכולה לעמוד בכך. נמצא כי פיתוח רב של תשתיות סביב האזורים הללו עלול להביא את הרשות למצב של חוב בעקבות היטלים זולים והנחות בארנונה ותם מקבל היזם כדי להפוך את הפרויקט לכדאי עבורו. לכן, בשנים האחרונות חלה מעט האטה בתחום תמ"א 38 בעיר רמת גן, בכדי למנוע מהעירייה גלישה לחובות וצבירת פערים בעקבות התחדשות עירונית. 

 

 

כתבות מומלצות:

  • פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
    פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
    פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
  • תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
    תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
  • תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון
    תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון
התחדשות ברמת גן חידוש מבנים ברמת גן מה זה תמ"א 38 2 ברמת גן פינוי בינוי ברמת גן פרוייקט תמ"א 38 2 ברמת גן תמ"א 38 2 בשכונות רמת גן
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
תמ"א 38

תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן

תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
תמ"א 38

תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה

התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
התחדשות עירונית

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת

פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת

תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון

תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון

בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו

בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס