• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • יולי 17, 2018 6:55 am תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה
  • אוגוסט 30, 2018 9:48 am פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
  • מרץ 28, 2019 10:58 am התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • יולי 15, 2018 7:48 am פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן
  • יולי 15, 2018 7:40 am תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר
  • יולי 29, 2018 5:37 am התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • יולי 17, 2018 5:41 am יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם
  • יולי 29, 2018 5:45 am פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב
  • יולי 15, 2018 7:43 am מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת
  • ינואר 20, 2019 8:47 am פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • אוגוסט 22, 2018 10:54 am תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • אוקטובר 17, 2018 12:05 pm תמ"א 38 רעננה – פנינת השרון
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • נובמבר 15, 2018 1:20 pm פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
  • אוגוסט 13, 2018 9:53 am פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע
  • מרץ 6, 2019 2:55 pm פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
  • ינואר 3, 2019 9:45 am פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
  • דצמבר 9, 2018 2:56 pm התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • דצמבר 3, 2018 12:24 pm פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
  • פברואר 20, 2019 9:52 am עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה
  • דצמבר 9, 2018 1:29 pm התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון
  • יולי 15, 2018 7:44 am פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?
  • דצמבר 12, 2018 2:53 pm פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
  • פברואר 24, 2019 6:08 am תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • אוגוסט 2, 2018 10:16 am פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
  • יולי 19, 2018 6:21 am תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו
  • אוגוסט 7, 2018 11:02 am תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
  • יולי 19, 2018 5:13 am תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים
  • מרץ 20, 2019 11:57 am תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • יולי 29, 2018 5:40 am תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
  • דצמבר 9, 2018 3:02 pm התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה
  • דצמבר 9, 2018 1:38 pm התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • יולי 17, 2018 6:00 am מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • נובמבר 19, 2018 9:22 am תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • דצמבר 9, 2018 1:43 pm התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
  • דצמבר 11, 2018 8:24 am תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד
  • יולי 17, 2018 8:38 am תמ"א 38 רמת גן –בונים ונהנים
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • יולי 15, 2018 7:36 am פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
  • אוקטובר 22, 2018 8:06 am פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה
  • פברואר 28, 2019 1:53 pm פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
  • יולי 15, 2018 7:50 am תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • ינואר 28, 2019 11:48 am תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
תמ"א 38

פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות

פתח תקווה היא אחד היישובים הוותיקים במדינת ישראל. כבר בשנת

קרא עוד ←
התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת

התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת

המחאה החברתית של שנת 2011 התחילה בתל אביב עצמה. הבעיה

קרא עוד ←
פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה

פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה

במקורה, קרית אונו בכלל נולדה בטעות. היישוב הסמוך, כפר אז"ר

קרא עוד ←
פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת

פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת

לעיר בת ים יש היסטוריה ענפה המלווה אותה עוד לפני

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
ראשי » תמ"א 38 » תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת

תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת

צפיות בכתבה 2,263

רמת גן הפכה להיות אחת הערים המבוקשות ביותר באזור המרכז בשנים האחרונות. הקרבה לתל אביב, הנוחות, איכות החיים והמספר הרב של הזוגות הצעירים הופכים את העיר למקום בו כדאי לחיות. למרות הרצון של רבים, היצע הדירות אינו מספיק והשטחים לבנייה מעטים ביותר. עקב כך, הוספת דירות לעיר היא אחת המטרות הגדולות ביותר העומדות לנגד עיני קברניטי העירייה, כאשר אחת הדרכים הטובות בותר לעשות זאת היא על ידי תוכנית "פינוי בינוי" גדולה במיוחד והוספה של אלפי דירות למגוון הקיים. כדי לעשות זאת יש לנקוט במספר צעדים, אך גם לקחת בחשבון שיקולים שאסור לפספס.

תמ"א 38 2 ברמת גן
תמ"א 38 2 ברמת גן

תמ"א 38 2 רמת גן – בוחנים מכל הצדדים

חידוש פני העיר

רמת גן הוכרזה כעיר כבר בשנת 1950, משמע קיימים בה מספר רב של בניינים שיכולים לעמוד הגדרות הנדרשות לתמ"א כאשר המרכזית שבהן היא מבנה הנבנה לפני שנת 1980. כל אלו יכולים להתחדש ולקבל שיפוץ מסיבי במסגרת התוכנית המקורית של החוק או לבצע פינוי בינוי על פי תיקון מספר 2. שתי האפשרויות יוסיפו דירות לעיר, כאשר האפשרות השנייה יכולה להוסיף מספר גדול יותר של דירות.

פיתוח ציבורי

הגדלת מספר הדירות בעיר מצריך עבודה גם על השטחים מסביב. אין אפשרות לבנות דירות רבות כל כך ללא הוספה של מבני ציבור, גינות, כבישים ותשתיות שיאפשרו איכות חיים סבירה באזור. זוהי נקודה שחשוב לזכור כי העבודה מתבצעת על ידי העירייה והתקציב צריך להגיע על חשבונה עם עזרה ממשלתית.

בדיקת כדאיות

בשנים האחרונות ברמת גן מבוצעת עבור כל פרויקט של פינוי בינוי בדיקת כדאיות כדי לראות האם העירייה יכולה לעמוד בכך. נמצא כי פיתוח רב של תשתיות סביב האזורים הללו עלול להביא את הרשות למצב של חוב בעקבות היטלים זולים והנחות בארנונה ותם מקבל היזם כדי להפוך את הפרויקט לכדאי עבורו. לכן, בשנים האחרונות חלה מעט האטה בתחום תמ"א 38 בעיר רמת גן, בכדי למנוע מהעירייה גלישה לחובות וצבירת פערים בעקבות התחדשות עירונית. 

 

 

כתבות מומלצות:

  • פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
    פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • פינוי בינוי באזור - גן העדן של גוש דן
    פינוי בינוי באזור - גן העדן של גוש דן
  • תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו
    תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו
  • פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
    פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
התחדשות ברמת גן חידוש מבנים ברמת גן מה זה תמ"א 38 2 ברמת גן פינוי בינוי ברמת גן פרוייקט תמ"א 38 2 ברמת גן תמ"א 38 2 בשכונות רמת גן
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
תמ"א 38

פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות

תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים
תמ"א 38

תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים

פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
פינוי בינוי

פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה

פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
פינוי בינוי

פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!

תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!

תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד

תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד

תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה

תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס