• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • דצמבר 18, 2018 11:25 am פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
  • דצמבר 9, 2018 2:56 pm התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • יולי 15, 2018 7:44 am פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?
  • אוקטובר 3, 2018 7:43 am תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
  • יולי 29, 2018 5:37 am התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • אוגוסט 13, 2018 9:53 am פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • אוגוסט 7, 2018 11:02 am תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
  • ספטמבר 19, 2018 1:24 pm תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • פברואר 28, 2019 1:53 pm פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
  • ספטמבר 13, 2018 12:18 pm חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • דצמבר 9, 2018 1:38 pm התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • יולי 15, 2018 7:43 am מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • מרץ 28, 2019 10:58 am התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
  • יולי 15, 2018 7:45 am תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!
  • אוגוסט 2, 2018 10:16 am פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
  • ינואר 20, 2019 8:47 am פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • אוגוסט 22, 2018 10:54 am תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • אפריל 4, 2019 10:00 am פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי
  • אוקטובר 22, 2018 8:06 am פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • יולי 15, 2018 7:48 am פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן
  • ינואר 28, 2019 11:48 am תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון
  • מרץ 20, 2019 11:57 am תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • יולי 17, 2018 5:41 am יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם
  • ספטמבר 2, 2018 11:55 am פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק
  • אוגוסט 30, 2018 9:48 am פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • יולי 17, 2018 5:01 am חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • יולי 29, 2018 5:45 am פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • ינואר 3, 2019 9:45 am פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
  • יולי 15, 2018 7:48 am תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
  • נובמבר 19, 2018 9:22 am תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
  • יולי 15, 2018 7:46 am תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
  • דצמבר 9, 2018 1:29 pm התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • יולי 15, 2018 7:36 am פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
  • יולי 17, 2018 7:14 am פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן
  • יולי 17, 2018 6:00 am מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • מרץ 14, 2019 12:56 pm תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • יולי 15, 2018 7:40 am תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר
  • יולי 17, 2018 6:55 am תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • נובמבר 6, 2018 11:19 am תמ"א 38 הסכמת דיירים – כולם בשביל אחד
פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
פינוי בינוי

פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים

תמ"א 38 היא תוכנית ממשלתית שאושרה כבר בשנת 2005 ומטרתה

קרא עוד ←
פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים

פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים

רמת השרון היא עיר שנחשבת למותג מצליח בישראל. קבוצות כדורגל

קרא עוד ←
תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים

תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים

בכל מקום בו יש מספר 2, אפשר להבין כי קדם

קרא עוד ←
תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת

תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת

מה לא אמרו על תל אביב? עיר ללא הפסקה, בירת

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
ראשי » תמ"א 38 » תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים

תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים

צפיות בכתבה 2,439

פתח תקווה הפכה בשנים האחרונות לאחת מפנינות הנדל"ן של המרכז. שכונות כמו כפר גנים, הדר גנים ובת גנים מהוות מוקד משיכה לאוכלוסיות חזקות שמגיעות אל העיר, והמחירים בהתאם. אך מה קורה בינתיים במרכז העיר, שם מצויות השכונות הוותיקות יותר? אז מסתבר כי גם השכונות הללו מתחילות לשנות את פניהן ולהצטרף אל אווירת ההתחדשות שמתפרסת מסביב בכל העיר. פרויקטים של תמ"א 38 צצים חדשות לבקרים, ונשאר רק לתעד אותם, להבין היכן הם נמצאים ולראות האם נשארו דירות למכירה אותן ניתן לרכוש.

תמ"א 38 בפתח תקווה
תמ"א 38 בפתח תקווה

תמ"א 38 פתח תקווה – וישן מפני חדש תוציאו

מבט פנימה

המצב בפתח תקווה הוא מעט מורכב. מן הצד האחד, ישנו הרצון להתחדשות והצעדה של העיר קדימה. כחמישים פרויקטים עומדים וממתינים לאישור, חמישים נוספים כבר יצאו לדרך ויש עשרה פרויקטים שאוכלסו וכבר מלאים בדיירים חדשים וישנים. האפשרות המועדפת ברחבי העיר היא שיפוץ הבניינים ובנייה נוספת מעליהם, כאשר 75% מן הפרויקטים הם במתכונת שכזו. ה-25% הנותרים הם במתכונת של פינוי בינוי. מן הצד השני, עומדת הדאגה לדיירים בשכונות הוותיקות. אלו גם כך די צפופות והוספה של דיירים נוספים עלולה להגדיל את הצפיפות, לגרום לדוחק ולהוריד את רמת איכות החיים עבור כולם.

בעיות תחבורה

השטח אומנם צפוף ועלול להיות צפוף עוד יותר בהתחשב בכמות הדיירים החדשים שעלולה להגיע, אבל יש לזכור כי קווי הרכבת הקלה נבנים כרגע באזור המרכז, כאשר הקו האדום שהוא הראשון מבין כולם נבנה כרגע בשטח העיר ומאזורים אלו ממש. תחבורה ציבורית נוחה וטובה הוכחה כמורידת צפיפות ולכן יש לזכור זאת בעת תכנון פרויקטים עתידיים באזור.

תוספת דירות

החשש לבעיות תשתית מצד ראש העיר הוריד את כמות הדירות המצורפת לכל פרויקט תמ"א 38 בפתח תקווה וכך יצא כי נוספו לעיר עד היום כ-500 דירות בלבד באמצעות הפרויקטים שיצאו לפועל, יחס הנחשב לנמוך בהשוואה לערים אחרות בהן יצאו הפרויקטים אל הפועל. כמות הדירות המתוכננת בפרויקטים עתידיים באזורים שונים גדלה בעקבות חששות מופחתים מנושא התשתיות במקומות אלו.

כתבות מומלצות:

  • פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
    פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק
    פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק
  • תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
    תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
    תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
התחדשות עירונית בפתח תקווה תמ"T 38 בהדר גנים תמ"א 38 בבת גנים תמ"א 38 בכפר גנים תמ"א 38 במרכז פתח תקווה
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
תמ"א 38

פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות

פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
פינוי בינוי

פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים

פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
תמ"א 38

פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
התחדשות עירונית

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה

תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה

תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו

תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו

תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר

תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס