• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • מרץ 14, 2019 12:56 pm תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • יולי 15, 2018 7:46 am תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
  • אוגוסט 22, 2018 10:54 am תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • יולי 15, 2018 7:45 am תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!
  • פברואר 20, 2019 9:52 am עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה
  • יולי 15, 2018 7:50 am תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים
  • יולי 29, 2018 5:40 am תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
  • אוגוסט 2, 2018 10:16 am פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
  • מרץ 28, 2019 10:58 am התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
  • דצמבר 9, 2018 2:56 pm התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • דצמבר 3, 2018 12:24 pm פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • ספטמבר 19, 2018 1:24 pm תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
  • פברואר 28, 2019 1:53 pm פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
  • אוגוסט 13, 2018 9:53 am פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע
  • יולי 15, 2018 7:48 am פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • דצמבר 12, 2018 2:53 pm פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
  • יולי 17, 2018 5:41 am יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם
  • אוגוסט 30, 2018 9:48 am פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • אוקטובר 17, 2018 12:05 pm תמ"א 38 רעננה – פנינת השרון
  • מרץ 20, 2019 11:57 am תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • דצמבר 9, 2018 1:29 pm התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון
  • דצמבר 9, 2018 3:02 pm התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה
  • יולי 15, 2018 7:35 am התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • נובמבר 6, 2018 11:19 am תמ"א 38 הסכמת דיירים – כולם בשביל אחד
  • יולי 15, 2018 7:40 am תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר
  • אפריל 4, 2019 10:00 am פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי
  • נובמבר 19, 2018 9:22 am תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • נובמבר 27, 2018 3:23 pm פינוי בינוי בחיפה – עיר שלא הכרתם
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • דצמבר 18, 2018 11:25 am פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
  • יולי 17, 2018 7:14 am פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן
  • מרץ 6, 2019 2:55 pm פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
  • דצמבר 9, 2018 1:38 pm התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • יולי 17, 2018 6:55 am תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • יולי 29, 2018 5:37 am התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • יולי 17, 2018 8:38 am תמ"א 38 רמת גן –בונים ונהנים
  • דצמבר 11, 2018 8:24 am תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד
  • יולי 19, 2018 6:21 am תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו
  • ספטמבר 13, 2018 12:18 pm חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • ינואר 3, 2019 9:45 am פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
פינוי בינוי

פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים

העיר אשדוד שוכנת לאורך רצועת חוף מרהיבה, אך עד לפני

קרא עוד ←
עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה

עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה

מפתיע לגלות כי ההיסטוריה של רמלה מגיעים עד למאה השמינית.

קרא עוד ←
פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה

פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה

במקורה, קרית אונו בכלל נולדה בטעות. היישוב הסמוך, כפר אז"ר

קרא עוד ←
חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

אופנת הוינטג' עוטפת את חיינו מכל עבר. אפשר לראות נוסטלגיה

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
ראשי » תמ"א 38 » תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה

תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה

צפיות בכתבה 2,644

מקומות רבים בארץ קיבלו את שמם בעקבות פעילים או נדיבים שסייעו בהקמתם. כך קיבלה הרצליה את שמה מבנימין זאב הרצל, מזכרת בתיה וזכרון יעקב על שם משפחתו של הברון רוטשילד וגם נתניה לא נותרה מאחור ושמה נקבע על שם פילנתרופ שתרם סכומים רבים וסייע בהקמתה – נתן שטראוס. אותו אדם חשב, תכנן, סייע ושלח שליחים לסייע בהקמה וכך בשנת 1948 הוכרזה נתניה כעיר ואת שמה קיבלה לכבודו של אותו נתן. עם השנים הבניינים בעיר החלו לפרוח, לגדול ולהיבנות, והעיר התרחבה הלאה וגדלה עד שהפכה ל-"בירת השרון". כיום נחשבת נתניה ליעד מועדף עבור קבלנים המתעסקים בתחום של תמ"א 38, אך חשוב להכיר את כל הפרטים לפני שרצים לתכנן איך ייראה הבניין.

תמ"א 38 נתניה
תמ"א 38 נתניה

תמ"א 38 נתניה – מכירים את החוקים

מי זכאי?

למרות הרצון לחדש את כל הבניינים, ברור לכולם כי התקציב לא מספיק עבור כולם ולכן יש לחלק אותו בתבונה. מי שזכאי להשתתף הם בניינים שהוקמו עוד לפני שנת 1980. כך ניתן לדעת בוודאות כי הם לא עומדים בתקן 413, התקן הישראלי לבניין כנגד רעידות אדמה. בנוסף, אין אפשרת להסב את שימוש הבניין. רק אם הבניין מיועד למגורים ואכן גרים בו הוא יכול להיכנס תחת חוק תמ"א 38. תנאי נוסף הוא שטח כולל של מעל 400 מטרים ומעל שתי קומות של בנייה. אם תנאים אלו אינם מתקיימים הבניין לא יכול להיכלל בחוק ולהתחיל בעבודות.

ועדת תכנון

אי אפשר לגשת אל הפרויקט ללא כל האישורים מטעם העירייה וועדות התכנון והבנייה האזוריות. לפני שמדברים עם יזמים, סוגרים תוכניות ומרימים מגדלים לאוויר – חשוב לפנות אל העירייה ולשאול אותם האם יש אפשרות לבצע תמ"א 38 בבניין המבוקש. רק לאחר קבלת האישורים והבנה האם הבניין יוכל להיכנס אל הפרויקט רצוי להתחיל.

יזם ועורך דין

את ההתקשרות מול יזם מומלץ לבצע באמצעות עורך דין. האינטרסים של רוב היזמים אינם עולים בקנה אחד עם הדיירים. אלו רוצים דירות חדשות ואילו היזם מעוניין ברווח מקסימאלי וכמה שיותר מהר. כדי לגשר על הפערים מומלץ להתייעץ עם עורך דין מהתחום שיכול להבהיר מה הקריטריונים שיש לשים אליהם לב. 

כתבות מומלצות:

  • תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפהתמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכזפינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדשהתחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוקפינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
התחדשות בנתניה נתניה מתחדשת תמ"א 38 באזור ישן בנתניה תמא 38 בשכונות בנתניה תקן 413
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
תמ"א 38

תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
תמ"א 38

תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
פינוי בינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות

מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות

פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק

פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק

חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס