• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • ינואר 3, 2019 9:45 am פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • דצמבר 11, 2018 8:24 am תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד
  • יולי 15, 2018 7:50 am תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים
  • דצמבר 18, 2018 11:25 am פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
  • ינואר 9, 2019 11:46 am נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
  • יולי 15, 2018 7:48 am תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
  • אוקטובר 3, 2018 7:43 am תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
  • פברואר 28, 2019 1:53 pm פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
  • נובמבר 19, 2018 9:22 am תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • מרץ 6, 2019 2:55 pm פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
  • יולי 15, 2018 7:43 am מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • יולי 15, 2018 7:47 am תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!
  • דצמבר 12, 2018 2:53 pm פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
  • יולי 15, 2018 7:46 am תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
  • דצמבר 9, 2018 1:38 pm התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • אוגוסט 30, 2018 9:48 am פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • יולי 15, 2018 7:48 am פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן
  • דצמבר 9, 2018 2:56 pm התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • ינואר 20, 2019 8:47 am פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • יולי 17, 2018 6:55 am תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה
  • דצמבר 9, 2018 1:43 pm התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
  • מרץ 28, 2019 10:58 am התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
  • מרץ 14, 2019 12:56 pm תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • אוגוסט 7, 2018 11:02 am תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • יולי 19, 2018 5:13 am תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים
  • יולי 17, 2018 6:00 am מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • אוקטובר 17, 2018 12:05 pm תמ"א 38 רעננה – פנינת השרון
  • פברואר 24, 2019 6:08 am תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?
  • ספטמבר 13, 2018 12:18 pm חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • אוגוסט 13, 2018 9:53 am פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע
  • דצמבר 3, 2018 12:24 pm פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
  • דצמבר 9, 2018 1:29 pm התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון
  • יולי 17, 2018 7:14 am פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • דצמבר 9, 2018 3:02 pm התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • אוגוסט 2, 2018 10:16 am פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
  • יולי 15, 2018 7:36 am פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
  • נובמבר 15, 2018 1:20 pm פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
  • יולי 17, 2018 5:41 am יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם
  • פברואר 4, 2019 10:49 am פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים
תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
פינוי בינוי

תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם

בהסתכלות על הטבע ועל העולם ניתן לראות שהאויב הגדול ביותר

קרא עוד ←
התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

רמלה היא עיר עם נשמה עתיקה. ניתן לנסוע ברחובות השונים,

קרא עוד ←
פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת

פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת

מדינת ישראל עומדת בפני קשיים לא פשוטים. המצב הביטחוני המורכב,

קרא עוד ←
פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?

פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?

בעסקה ממוצעת כל הצדדים רוצים להרוויח. הרי כל אחד מעוניין

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
ראשי » תמ"א 38 » תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה

תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה

צפיות בכתבה 2,066

כבר בשנת 1924 החליטו בישראל להקים מושבה שתיקרא על שם בנימין זאב הרצל. המושבה קמה לאורך החוף, באזור מרכז הארץ וקיבלה את השם המקורי – הרצליה. המושבה גדלה והתפתחה, הוסיפה בתים ותושבים ולאט לאט הפכה להיות מושבה חשובה ומרכזית בישראל. לאורך השנים מספר התושבים הפך להיות רב ובשנת 1960 הוכרזה רשמית כעיר ואם במדינה. במשך כל הזמן נבנו בניינים בעיר, אך הם לא מוגנו במיוחד נגד רעידת אדמה שעלולה להתרחש – מאחר ותקן ישראלי לכך עדיין לא היה בנמצא. כעת, מעוניינת המדינה לתקן את הטעות הזו ולהפוך את הבניינים כולם לעמידים בפני רעידות אדמה והפתרון נמצא בדמות תוכנית מתאר ארצית מספר 38.

תמ"א 38 בהרצליה
תמ"א 38 בהרצליה

תמ"א 38 הרצליה – מחזקים את הקיים

השינוי התפיסתי

בעבר, השיטה בישראל הייתה לבנות כמה שיותר. המטרה הייתה ליישב את הארץ וכל בניין חדש שנוסף אומר תושבים נוספים. עם השנים, השטחים החלו להתמעט והתושבים המשיכו להתרבות וכעת עיריות רבות נמצאות בבעיה וחושבות מה ניתן לעשות. תמ"א 38 בהרצליה העניקה את האפשרות לחזק את הבניינים הישנים או להרוס אותם, לבנות ולהוסיף דירות על הקיימות וכך להרוויח מכל הצדדים – גם דירות נוספות לעוד תושבים וגם חיזוק הבניינים הקיימים כנגד רעידות אדמה.

העדפה מוניציפאלית

כל רשות יודעת היטב מה הצרכים והרצונות של תושבים הנמצאים בשטחה ולכן יכולה לבחור בין שיפוץ הבניינים הקיימים בתמ"א 38 המקורית לבין פינוי בינוי, הריסה ובנייה מחדש עם תוספת דירות. בהרצליה ההעדפה נוטה לכיוון תיקון 2 – פינוי בינוי, כך שנשמר המראה האחיד בעיר. בנוסף, הבניינים הנמצאים באזורים מרכזיים נדרשים לעצב גם חזיתות מסחריות עבור הבניינים וכך להגדיל שאת שטח  המסחר הנמצא במקום. 

קיצור תהליכים

אחד הדברים המייחדים את הרצליה מערים אחרות רבות היא האפשרות לקדם מתחמים של פיני בינוי ולא רק פרויקטים בודדים. בעקבות כך קיבלה הרצליה היתר לאשר התקדמות ופרויקטים באופן בלעדי ולא צורך להעלות אותם לדיון בוועדה המחוזית היושבת בתל אביב. מדובר על שינוי משמעותי המסיר חסמים בירוקרטים העומדים בדרכם של פרויקטים רבים ברחבי הארץ ומאפשר התקדמות ללא צורך בהיתר חיצוני לעיר.   

כתבות מומלצות:

  • פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
    פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
  • תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
    תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
    תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
    פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
הרצליה מתחדשת התחדשות בהרצליה התחדשות עירונית בהרצליה תמ"א 38 בשכונות הרצליה תמא בהרצליה תמא בשכונות שמותר בהרצליה
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
התחדשות עירונית

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
תמ"א 38

תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים

תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
תמ"א 38

תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה

תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
תמ"א 38

תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם

התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם

תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז

תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז

תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון

תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס