• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • יולי 17, 2018 5:01 am חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
  • יולי 15, 2018 7:45 am תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!
  • מרץ 20, 2019 11:57 am תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • פברואר 24, 2019 6:08 am תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?
  • יולי 15, 2018 7:46 am תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
  • דצמבר 11, 2018 8:24 am תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד
  • נובמבר 27, 2018 3:23 pm פינוי בינוי בחיפה – עיר שלא הכרתם
  • אוקטובר 17, 2018 12:05 pm תמ"א 38 רעננה – פנינת השרון
  • אוגוסט 13, 2018 9:53 am פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע
  • מרץ 14, 2019 12:56 pm תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • יולי 15, 2018 7:40 am תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר
  • יולי 15, 2018 7:47 am תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!
  • יולי 15, 2018 7:50 am תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים
  • פברואר 28, 2019 1:53 pm פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • אוקטובר 3, 2018 7:43 am תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
  • יולי 15, 2018 7:43 am מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • דצמבר 9, 2018 1:29 pm התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • דצמבר 3, 2018 12:24 pm פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
  • יולי 17, 2018 7:14 am פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן
  • פברואר 20, 2019 9:52 am עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה
  • ינואר 3, 2019 9:45 am פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
  • יולי 29, 2018 5:45 am פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב
  • יולי 15, 2018 7:44 am פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?
  • יולי 17, 2018 8:38 am תמ"א 38 רמת גן –בונים ונהנים
  • נובמבר 19, 2018 9:22 am תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • יולי 19, 2018 6:21 am תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו
  • אוגוסט 7, 2018 11:02 am תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
  • יולי 17, 2018 6:00 am מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • דצמבר 9, 2018 2:56 pm התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • ינואר 20, 2019 8:47 am פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • אוגוסט 22, 2018 10:54 am תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • אוגוסט 2, 2018 10:16 am פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
  • יולי 15, 2018 7:48 am תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
  • יולי 17, 2018 5:41 am יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם
  • ספטמבר 13, 2018 12:18 pm חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • אוקטובר 22, 2018 8:06 am פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה
  • דצמבר 9, 2018 1:38 pm התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • מרץ 28, 2019 10:58 am התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • יולי 15, 2018 7:36 am פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
  • דצמבר 12, 2018 2:53 pm פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
תמ"א 38

תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה

מקומות רבים בארץ קיבלו את שמם בעקבות פעילים או נדיבים

קרא עוד ←
פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע

פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע

עד לא מזמן נחשבה גבעתיים לעיר מנומנמת יחסית, בה היו

קרא עוד ←
פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף

פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף

אשקלון הופכת להיות בשנים האחרונות יעד אטרקטיבי במיוחד עבור זוגות

קרא עוד ←
תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה

תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה

ראשי תיבות יכולים להיות עסק מבלבל. מן הצד האחד, הם

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
ראשי » תמ"א 38 » תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה

תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה

צפיות בכתבה 2,077

ראשי תיבות יכולים להיות עסק מבלבל. מן הצד האחד, הם עוזרים לחסוך מקום, דיו ואפילו מילים שלא צריך להוציא מהפה. מהצד השני, ראשי תיבות גם עלולים לבלבל. מה המשמעות של כל מילה? אלו רצף הם יוצרים. אולי מתכוונים למשהו אחד או אחר? הרי יכולות להיות מספר משמעויות לאותם ראשי התיבות. במקרה של תמ"א – התשובה ברורה. ראשי התיבות באים לקצר את שלושת המילים – תכנית מתאר ארצית. תכנית זו קובעת סטנדרט עבור קריטריון כלשהו בארץ – מתכנית מתאר עבור כבישים, המוביל הארצי ועד התכנית החדשה יחסית תמ"א 38.

תמ"א 38
תמ"א 38

תמ"א 38 – מעדכנים את כולם

היסטוריה

עד שנת 1975 יכלו לנות במדינת ישראל ללא כל קריטריון לעמידה בפני רעידות אדמה. הבניינים נבנו בצורה טובה, אך חלקם לא יכולים לעמוד בפני הנזק שתסב רעידת אדמה חזקה שתפקוד את האזור. בשנת 1975 הבינו במדינת ישראל שיש צורך בתקן שיאגד את כולם תחת אותה קורת גג ויעניק סטנדרטים איכותיים לבנייה. כך נולד תקן ישראל 413 בשנת 1980 ובו משתמשים עד היום. מאותה שנה הכול טוב ויפה, אך מה לגבי הבניינים שנבנו לפני כן? הם זכו להתייחסות תחת תמ"א 38 שאושרה בשנת 2005.

פרטי התכנית

המדינה הבינה שחובה למגן את הבניינים כנגד רעידות אדמה והחליטה לעשות זאת בדרך מחוכמת. היא העניקה לדיירים את היכולת ליזום את הפרויקט ולהעניק אותו לקבלן מטעמם. הקבלן חייב לשפץ את הבניין ולמגן אותו, להוסיף מרחב מוגן לכל דירה ולאפשר בניית מעלית – כך שכל דירה גדלה והופכת למוגנת. הוא מצידו יוכל לקבל זכויות בנייה בבניין בתמורה לעבודתו ולמכור את הדירות החדשות ברווח. כך כל הצדדים נהנים ומרוויחים.

תיקונים לתכנית

עם השנים היה נראה שיש קשיים רבים על התכנית ולכן החליטו לבצע תיקון ולהוסיף מספר אפשרויות. האפשרות הראשונה שנוספה היא פרויקט פינוי בינוי או בשמה האחר "תיקון מספר 2 לתמ"א 38". בהחלטה זו, מאשרת המדינה להרוס את הבניין הישן ולהקים במקומו בניין חדש לגמרי. כך יכול הקבלן לבנות מחדש ביתר קלות, לקבל זכויות בנייה לדירות חדשות ולהגדיל את הרווח שלו ושל הדיירים כאחד. 

 

 

כתבות מומלצות:

  • תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
    תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!
    תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!
  • התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
    התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
  • תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו
    תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו
דרישות לתמא 38 פרויקט תמא תמא תמא 38 תמא 38 מה זה
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
פינוי בינוי

פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש

עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה
פינוי בינוי

עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה

פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
פינוי בינוי

פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק

תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
תמ"א 38

תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר

פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר

תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר

תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר

תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר

תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס