• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • אוגוסט 7, 2018 11:02 am תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
  • ינואר 3, 2019 9:45 am פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
  • אוגוסט 22, 2018 10:54 am תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • יולי 15, 2018 7:50 am תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים
  • דצמבר 9, 2018 2:56 pm התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • ספטמבר 19, 2018 1:24 pm תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
  • יולי 19, 2018 6:21 am תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו
  • יולי 15, 2018 7:48 am תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
  • אוגוסט 30, 2018 9:48 am פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • יולי 15, 2018 7:43 am מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת
  • ינואר 9, 2019 11:46 am נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
  • יולי 15, 2018 7:47 am תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!
  • דצמבר 12, 2018 2:53 pm פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
  • מרץ 6, 2019 2:55 pm פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
  • יולי 15, 2018 7:40 am תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר
  • יולי 17, 2018 5:41 am יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם
  • ספטמבר 13, 2018 12:18 pm חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • אוגוסט 2, 2018 10:16 am פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
  • פברואר 4, 2019 10:49 am פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • יולי 29, 2018 5:45 am פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב
  • ספטמבר 2, 2018 11:55 am פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • יולי 29, 2018 5:40 am תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
  • פברואר 24, 2019 6:08 am תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?
  • נובמבר 27, 2018 3:23 pm פינוי בינוי בחיפה – עיר שלא הכרתם
  • יולי 17, 2018 5:01 am חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
  • יולי 15, 2018 7:45 am תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!
  • אפריל 4, 2019 10:00 am פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי
  • יולי 19, 2018 5:13 am תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • יולי 17, 2018 6:55 am תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • נובמבר 19, 2018 9:22 am תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
  • יולי 15, 2018 7:44 am פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?
  • דצמבר 3, 2018 12:24 pm פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
  • יולי 17, 2018 6:00 am מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
  • יולי 15, 2018 7:36 am פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
  • ינואר 20, 2019 8:47 am פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • יולי 29, 2018 5:37 am התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • פברואר 28, 2019 1:53 pm פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
  • דצמבר 11, 2018 8:24 am תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • יולי 15, 2018 7:48 am פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן
תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
תמ"א 38

תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים

פתח תקווה הפכה בשנים האחרונות לאחת מפנינות הנדל"ן של המרכז.

קרא עוד ←
חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

אופנת הוינטג' עוטפת את חיינו מכל עבר. אפשר לראות נוסטלגיה

קרא עוד ←
פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה

פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה

במקורה, קרית אונו בכלל נולדה בטעות. היישוב הסמוך, כפר אז"ר

קרא עוד ←
תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!

תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!

תעצמו עיניים ותתחילו לדמיין. המדינה מחליטה שהבניין שלכם ישן מדי

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
ראשי » פינוי בינוי » פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה

פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה

צפיות בכתבה 2,109

תל אביב היא עיר שיש בה הכול מהכול. כשהולכים ברחובות העיר אפשר למצוא בה אנשים מכל סוג, והייחודיות הזו של העיר היא דבר המושך אליה תושבים רבים. כולם מתקבלים בברכה אך בגלל הביקוש החלו המחירים לעלות ונראה שהם לא מתכננים לעצור. על כל דירה שמתפנה בתל אביב יש קפיצה של עשרות רוכשים פוטנציאליים וגם הבנייה ברחבי העיר מוגבלת ולא מספקת את הצורך. בדיוק כאן יכול להיכנס הפתרון של פינוי בינוי תל אביב ולהעניק אפשרות לשיפור פני העיר ביחד עם תוספת של דירות למגוון שכונות מדרום ועד צפון.

פינוי בינוי תל אביב
פינוי בינוי תל אביב

פינוי בינוי תל אביב – מגדילים את ההיצע

שכונות בעיר

בתל אביב ניתן למצוא שכונות רבות וותיקות שלהן מתאים לבצע פרויקטים של פינוי בינוי. שכונת "יד אליהו" נחשבת לשכונה מבוקשת עקב המחירים בה שעדיין נחשבים לסבירים ביחס לאזור המרכז, גיל הבניינים והרצון של התושבים להמשיך ולפתח את האזור. מקומות מבוקשים כמו שדרות רוטשילד כבר זכו לשיפוץ נרחב ולאישורי תמ"א 38 על בניינים מגוונים אותם ניתן לשפץ או להרוס ולהוסיף יחידות דיור חדשות בלב העיר.

יתרונות לכולם

ביצוע של פרויקט פינוי בינוי מיטיב עם כל הצדדים הנוגעים בדבר. הדיירים מקבלים דירות חדשות, משופצות ומרווחות במקום הדירות בנות עשרות השנים שהם גרים בהן. היזם מרוויח פטורים ממיסים שונים, תקציבים וכמובן עיקר הרווח היזמי מגיע ממכירת הדירות החדשות הנבנות בפרויקט שכזה באישור העירייה. הרווח של העירייה עצמה מתבטא בתשלומי ארנונה שיגיעו מהתושבים בדירות החדשות, מיסים והיטלים ושכונה מחודשת, יפה ומטופחת שתשנה את פני העיר במקום בו היא נמצאת.

קשיים ומורכבות

בפרויקט פינוי בינוי חייב הקבלן לשלם שכירות עבור הדיירים לאורך תקופת הבנייה. שכירות בעיר תל אביב היא גבוהה ועלולה לייקר את הפרויקט עצמו ולגרום לקבלן למכור את הדירות החדשות במחירים גבוהים בכדי לכסות על ההוצאות ולהרוויח. בנוסף, הוספת דירות חדשות לאזורים שונים עלולה להיות בעייתית ולדרוש עבודת תשתיות וסלילת כבישים נוספים וגינות חדשות בכדי למנוע עומס על המתקנים הקיימים המשרתים את תושבי השכונה במתכונתה הנוכחית.

כתבות מומלצות:

  • תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
    תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
    התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
    התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
  • נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
    נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
איזה שכונות בתל אביב עושים פינוי בינוי איזה שכונות בתל אביב עושים תמ"א 38 2 התחדשות בתל אביב תל אביב מתחדשת תמ"א 38 2 בתל אביב
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
התחדשות עירונית

חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
פינוי בינוי

פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק

תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
תמ"א 38

תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות

פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
פינוי בינוי

פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה

פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס