• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • יולי 15, 2018 7:40 am תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר
  • יולי 29, 2018 5:40 am תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
  • דצמבר 9, 2018 1:29 pm התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • דצמבר 9, 2018 1:38 pm התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • יולי 29, 2018 5:37 am התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • יולי 15, 2018 7:44 am פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?
  • יולי 17, 2018 6:00 am מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • יולי 19, 2018 6:21 am תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • אפריל 4, 2019 10:00 am פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי
  • מרץ 28, 2019 10:58 am התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
  • ינואר 28, 2019 11:48 am תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון
  • דצמבר 9, 2018 3:02 pm התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה
  • דצמבר 18, 2018 11:25 am פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
  • מרץ 14, 2019 12:56 pm תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • ינואר 9, 2019 11:46 am נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
  • ספטמבר 19, 2018 1:24 pm תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
  • דצמבר 9, 2018 1:43 pm התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • יולי 15, 2018 7:45 am תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!
  • אוגוסט 13, 2018 9:53 am פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע
  • יולי 17, 2018 5:01 am חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • ינואר 3, 2019 9:45 am פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
  • יולי 15, 2018 7:48 am פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • יולי 15, 2018 7:36 am פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
  • יולי 15, 2018 7:43 am מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • יולי 17, 2018 8:38 am תמ"א 38 רמת גן –בונים ונהנים
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • נובמבר 19, 2018 9:22 am תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
  • יולי 15, 2018 7:48 am תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
  • מרץ 20, 2019 11:57 am תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • אוגוסט 22, 2018 10:54 am תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • פברואר 28, 2019 1:53 pm פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
  • פברואר 4, 2019 10:49 am פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים
  • נובמבר 15, 2018 1:20 pm פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • יולי 17, 2018 7:14 am פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן
  • יולי 15, 2018 7:35 am התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
  • אוגוסט 7, 2018 11:02 am תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
  • אוקטובר 3, 2018 7:43 am תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
  • יולי 17, 2018 5:41 am יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • פברואר 24, 2019 6:08 am תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?
תמ"א 38 הסכמת דיירים – כולם בשביל אחד
תמ"א 38

תמ"א 38 הסכמת דיירים – כולם בשביל אחד

"כשם שפרצופיהם שונים כך דעותיהם שונות". זהו אומנם משפט מהמקורות

קרא עוד ←
פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק

פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק

שמה של הרצליה כבר מרמז על פוטנציאל אדיר שטמון בה.

קרא עוד ←
פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן

פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן

תל אביב נחשבת לעיר הגדולה והמבוקשת ביותר בישראל. מחירי הדיור

קרא עוד ←
התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

מערכת הבחירות המקומיות לא פסחה גם על נתניה והייתה סוערת

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
ראשי » פינוי בינוי » פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה

פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה

צפיות בכתבה 2,514

תל אביב היא עיר שיש בה הכול מהכול. כשהולכים ברחובות העיר אפשר למצוא בה אנשים מכל סוג, והייחודיות הזו של העיר היא דבר המושך אליה תושבים רבים. כולם מתקבלים בברכה אך בגלל הביקוש החלו המחירים לעלות ונראה שהם לא מתכננים לעצור. על כל דירה שמתפנה בתל אביב יש קפיצה של עשרות רוכשים פוטנציאליים וגם הבנייה ברחבי העיר מוגבלת ולא מספקת את הצורך. בדיוק כאן יכול להיכנס הפתרון של פינוי בינוי תל אביב ולהעניק אפשרות לשיפור פני העיר ביחד עם תוספת של דירות למגוון שכונות מדרום ועד צפון.

פינוי בינוי תל אביב
פינוי בינוי תל אביב

פינוי בינוי תל אביב – מגדילים את ההיצע

שכונות בעיר

בתל אביב ניתן למצוא שכונות רבות וותיקות שלהן מתאים לבצע פרויקטים של פינוי בינוי. שכונת "יד אליהו" נחשבת לשכונה מבוקשת עקב המחירים בה שעדיין נחשבים לסבירים ביחס לאזור המרכז, גיל הבניינים והרצון של התושבים להמשיך ולפתח את האזור. מקומות מבוקשים כמו שדרות רוטשילד כבר זכו לשיפוץ נרחב ולאישורי תמ"א 38 על בניינים מגוונים אותם ניתן לשפץ או להרוס ולהוסיף יחידות דיור חדשות בלב העיר.

יתרונות לכולם

ביצוע של פרויקט פינוי בינוי מיטיב עם כל הצדדים הנוגעים בדבר. הדיירים מקבלים דירות חדשות, משופצות ומרווחות במקום הדירות בנות עשרות השנים שהם גרים בהן. היזם מרוויח פטורים ממיסים שונים, תקציבים וכמובן עיקר הרווח היזמי מגיע ממכירת הדירות החדשות הנבנות בפרויקט שכזה באישור העירייה. הרווח של העירייה עצמה מתבטא בתשלומי ארנונה שיגיעו מהתושבים בדירות החדשות, מיסים והיטלים ושכונה מחודשת, יפה ומטופחת שתשנה את פני העיר במקום בו היא נמצאת.

קשיים ומורכבות

בפרויקט פינוי בינוי חייב הקבלן לשלם שכירות עבור הדיירים לאורך תקופת הבנייה. שכירות בעיר תל אביב היא גבוהה ועלולה לייקר את הפרויקט עצמו ולגרום לקבלן למכור את הדירות החדשות במחירים גבוהים בכדי לכסות על ההוצאות ולהרוויח. בנוסף, הוספת דירות חדשות לאזורים שונים עלולה להיות בעייתית ולדרוש עבודת תשתיות וסלילת כבישים נוספים וגינות חדשות בכדי למנוע עומס על המתקנים הקיימים המשרתים את תושבי השכונה במתכונתה הנוכחית.

כתבות מומלצות:

  • תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
    תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
    התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
  • נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
    נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
  • פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
    פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
איזה שכונות בתל אביב עושים פינוי בינוי איזה שכונות בתל אביב עושים תמ"א 38 2 התחדשות בתל אביב תל אביב מתחדשת תמ"א 38 2 בתל אביב
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב
פינוי בינוי

פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב

תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
תמ"א 38

תמ"א 38 – מריחים היסטוריה

פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
פינוי בינוי

פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים

תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
תמ"א 38

תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי

חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי

פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים

פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס