• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • פברואר 20, 2019 9:52 am עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה
  • מרץ 20, 2019 11:57 am תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • יולי 29, 2018 5:37 am התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • אוגוסט 7, 2018 11:02 am תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • אוגוסט 22, 2018 10:54 am תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • דצמבר 9, 2018 3:02 pm התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה
  • יולי 15, 2018 7:44 am פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?
  • דצמבר 9, 2018 2:56 pm התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • יולי 29, 2018 5:40 am תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
  • נובמבר 6, 2018 11:19 am תמ"א 38 הסכמת דיירים – כולם בשביל אחד
  • אוגוסט 30, 2018 9:48 am פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
  • ינואר 9, 2019 11:46 am נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
  • ספטמבר 19, 2018 1:24 pm תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
  • נובמבר 15, 2018 1:20 pm פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
  • דצמבר 11, 2018 8:24 am תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד
  • מרץ 14, 2019 12:56 pm תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • יולי 15, 2018 7:48 am פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • יולי 15, 2018 7:45 am תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!
  • יולי 19, 2018 5:13 am תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים
  • דצמבר 9, 2018 1:29 pm התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • דצמבר 9, 2018 1:38 pm התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • יולי 17, 2018 5:01 am חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
  • יולי 15, 2018 7:48 am תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
  • יולי 17, 2018 6:55 am תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה
  • אפריל 4, 2019 10:00 am פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי
  • ינואר 20, 2019 8:47 am פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • אוקטובר 17, 2018 12:05 pm תמ"א 38 רעננה – פנינת השרון
  • נובמבר 19, 2018 9:22 am תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
  • יולי 29, 2018 5:45 am פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב
  • ספטמבר 2, 2018 11:55 am פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • אוקטובר 3, 2018 7:43 am תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
  • יולי 15, 2018 7:35 am התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
  • יולי 15, 2018 7:47 am תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • פברואר 24, 2019 6:08 am תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?
  • יולי 17, 2018 5:41 am יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • פברואר 4, 2019 10:49 am פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים
  • יולי 17, 2018 7:14 am פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן
  • ספטמבר 13, 2018 12:18 pm חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • מרץ 6, 2019 2:55 pm פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
  • דצמבר 12, 2018 2:53 pm פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו
תמ"א 38

תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו

עיר הבירה של ישראל היא מקור לעניין ולמסתורין. מן הצד

קרא עוד ←
פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק

פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק

אחת המושבות הראשונות שהוקמו בארץ ישראל היא פתח תקווה. את

קרא עוד ←
תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום

תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום

זה אולי יישמע לכם מעט מפתיע אבל ראשון לציון, העיר

קרא עוד ←
חוק התחדשות עירונית – נותנים גז

חוק התחדשות עירונית – נותנים גז

בירוקרטיה היא אחד הקשיים המודרניים הגדולים ביותר. רוצים להוציא אל

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
ראשי » פינוי בינוי » פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש

פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש

צפיות בכתבה 2,495

כל אחד היה רוצה למחוק את הטעויות שעשה ולקבל את האפשרות לתקן. ברוב תחומי החיים אין אפשרות לעשות זאת, אך בערי ישראל החליטה המדינה לתקן טעויות או החלטות שנעשו בעבר ותוצאותיהן אינן מתאימות להיום. ההחלטה לבנות במרכז הערים בניינים נמוכים או עם מספר מועט של דירות אינה מתאימה לקצב ההתפתחות בישראל כיום. בכל שנה הביקוש לדיור עולה, ובנייני העבר תופסים שטח רב אך אינם נותנים מענה מספק למספר הדיירים הרוצים לגור באזור. לכן החליטה מדינת ישראל בשנת 1998 להוציא לפועל תוכנית הנקראת "פינוי בינוי" המאפשרת לה למחוק את טעויות העבר ולהתחיל מחדש.

פינוי בינוי – מסתכלים אל העתיד

מפנים ובונים

כבר משמה של התכנית ניתן להבין מה הייעוד שלה. לפנות בניינים ישנים בהם יש מעט דירות ודיירים ולבנות במקומם בניינים גבוהים עם מספר דירות רב יותר הנותנות מענה למספר רב ככל האפשר של אזרחים. הפינוי צריך להתבצע בהסכמת הדיירים תוך כדי שהם מקבלים זכויות המובטחות להם בחוק.

זכויות הדיירים

כדי לשכנע את הדיירים להצטרף לתכנית למרות שהם צריכים לעבור דירה לכל התקופה – הוחלט להעניק להם הטבות ייחודיות. היזם שבונה מחדש את המתחם מחויב לשלם לדיירים היוצאים שכר דירה לכל תקופת הבנייה. בנוסף, חובה עליו לספק לדיירים דירה חדשה במתחם אותו הוא בונה, כאשר גודלה חייב להיות לפחות כגודל הדירה הקודמת, אם לא גדול ממנה. בנוסף, ישנה התחייבות כלפי הדיירים על תשלומי ארנונה רק על פי השטח הישן אותו הם החזיקו, מה שאומר שגם דירה גדולה יותר לא תצריך מהם תשלומי ארנונה גבוהים יותר.

צו הכרזה

האם כל שטח בנוי בישראל יכול להפוך למתחם פינוי בינוי? אז מסתבר שתאורטית כן. משרד השיכון רשאי להכריז על כל שטח כעל מתחם לפינוי בינוי באמצעות צו מיוחד הנקרא "צו הכרזה". צו זה מאפשר למדינה להחליט כי זהו הייעוד של השטח המוכרז בפני הרשות המקומית והדיירים. חשוב לציין שהתוקף של צו כזה הוא 6 שנים בלבד בהן צריך התהליך להתחיל ולהגיע לשלב הבנייה החדשה.

 

 

כתבות מומלצות:

  • פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
    פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
  • חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
    חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
    פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
    תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
פינוי בינוי פינוי בינוי באשדוד פינוי בינוי באשקלון פינוי בינוי בבאר שבע פינוי בינוי בהרצליה פינוי בינוי בנס ציונה פינוי בינוי בקרית עקרון פינוי בינוי בראשון לציון פינוי בינוי ברחובות פינוי בינוי בת ים פינוי בינוי חולון פינוי בינוי לוד פינוי בינוי פתח תקווה פינוי בינוי קרית גת פינוי בינוי קרית מלאכי פינוי בינוי רמלה פינוי בינוי תל אביב
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
תמ"א 38

תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה

פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
פינוי בינוי

פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף

תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
תמ"א 38

תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל

פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
פינוי בינוי

פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש

פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש

פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים

פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים

תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?

תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס