• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • דצמבר 9, 2018 1:38 pm התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • מרץ 20, 2019 11:57 am תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • נובמבר 27, 2018 3:23 pm פינוי בינוי בחיפה – עיר שלא הכרתם
  • יולי 15, 2018 7:36 am פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • מרץ 28, 2019 10:58 am התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
  • יולי 15, 2018 7:48 am תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
  • יולי 17, 2018 6:55 am תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה
  • יולי 17, 2018 5:01 am חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
  • יולי 19, 2018 5:13 am תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים
  • אוגוסט 30, 2018 9:48 am פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
  • אוגוסט 22, 2018 10:54 am תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • נובמבר 6, 2018 11:19 am תמ"א 38 הסכמת דיירים – כולם בשביל אחד
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • נובמבר 15, 2018 1:20 pm פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
  • יולי 29, 2018 5:40 am תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
  • אוקטובר 17, 2018 12:05 pm תמ"א 38 רעננה – פנינת השרון
  • ספטמבר 13, 2018 12:18 pm חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • ספטמבר 2, 2018 11:55 am פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק
  • יולי 29, 2018 5:45 am פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב
  • אוגוסט 13, 2018 9:53 am פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע
  • מרץ 14, 2019 12:56 pm תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • אפריל 4, 2019 10:00 am פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • יולי 17, 2018 7:14 am פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן
  • אוקטובר 3, 2018 7:43 am תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
  • ינואר 20, 2019 8:47 am פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • דצמבר 9, 2018 1:29 pm התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון
  • פברואר 28, 2019 1:53 pm פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
  • דצמבר 3, 2018 12:24 pm פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
  • יולי 15, 2018 7:45 am תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • אוגוסט 2, 2018 10:16 am פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
  • יולי 15, 2018 7:35 am התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
  • נובמבר 19, 2018 9:22 am תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
  • מרץ 6, 2019 2:55 pm פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
  • דצמבר 9, 2018 1:43 pm התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • ינואר 28, 2019 11:48 am תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון
  • ינואר 3, 2019 9:45 am פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
  • יולי 15, 2018 7:40 am תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר
  • יולי 15, 2018 7:50 am תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • יולי 17, 2018 8:38 am תמ"א 38 רמת גן –בונים ונהנים
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
  • פברואר 24, 2019 6:08 am תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?
  • דצמבר 9, 2018 3:02 pm התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה
תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
תמ"א 38

תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז

אזור גוש דן הוא הצפוף ביותר במדינת ישראל. רוב העסקים,

קרא עוד ←
עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה

עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה

מפתיע לגלות כי ההיסטוריה של רמלה מגיעים עד למאה השמינית.

קרא עוד ←
תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!

תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!

בדירה בת 30 כבר מתחילים לראות בעיות באופן קבוע. הצנרת

קרא עוד ←
פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה

פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה

עיר הבירה של ישראל נחשבת לאחד ממקומות המגורים המבוקשים ביותר

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
ראשי » פינוי בינוי » פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש

פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש

צפיות בכתבה 3,025

כל אחד היה רוצה למחוק את הטעויות שעשה ולקבל את האפשרות לתקן. ברוב תחומי החיים אין אפשרות לעשות זאת, אך בערי ישראל החליטה המדינה לתקן טעויות או החלטות שנעשו בעבר ותוצאותיהן אינן מתאימות להיום. ההחלטה לבנות במרכז הערים בניינים נמוכים או עם מספר מועט של דירות אינה מתאימה לקצב ההתפתחות בישראל כיום. בכל שנה הביקוש לדיור עולה, ובנייני העבר תופסים שטח רב אך אינם נותנים מענה מספק למספר הדיירים הרוצים לגור באזור. לכן החליטה מדינת ישראל בשנת 1998 להוציא לפועל תוכנית הנקראת "פינוי בינוי" המאפשרת לה למחוק את טעויות העבר ולהתחיל מחדש.

פינוי בינוי – מסתכלים אל העתיד

מפנים ובונים

כבר משמה של התכנית ניתן להבין מה הייעוד שלה. לפנות בניינים ישנים בהם יש מעט דירות ודיירים ולבנות במקומם בניינים גבוהים עם מספר דירות רב יותר הנותנות מענה למספר רב ככל האפשר של אזרחים. הפינוי צריך להתבצע בהסכמת הדיירים תוך כדי שהם מקבלים זכויות המובטחות להם בחוק.

זכויות הדיירים

כדי לשכנע את הדיירים להצטרף לתכנית למרות שהם צריכים לעבור דירה לכל התקופה – הוחלט להעניק להם הטבות ייחודיות. היזם שבונה מחדש את המתחם מחויב לשלם לדיירים היוצאים שכר דירה לכל תקופת הבנייה. בנוסף, חובה עליו לספק לדיירים דירה חדשה במתחם אותו הוא בונה, כאשר גודלה חייב להיות לפחות כגודל הדירה הקודמת, אם לא גדול ממנה. בנוסף, ישנה התחייבות כלפי הדיירים על תשלומי ארנונה רק על פי השטח הישן אותו הם החזיקו, מה שאומר שגם דירה גדולה יותר לא תצריך מהם תשלומי ארנונה גבוהים יותר.

צו הכרזה

האם כל שטח בנוי בישראל יכול להפוך למתחם פינוי בינוי? אז מסתבר שתאורטית כן. משרד השיכון רשאי להכריז על כל שטח כעל מתחם לפינוי בינוי באמצעות צו מיוחד הנקרא "צו הכרזה". צו זה מאפשר למדינה להחליט כי זהו הייעוד של השטח המוכרז בפני הרשות המקומית והדיירים. חשוב לציין שהתוקף של צו כזה הוא 6 שנים בלבד בהן צריך התהליך להתחיל ולהגיע לשלב הבנייה החדשה.

 

 

כתבות מומלצות:

  • פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
    פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
  • חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
    חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
    פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
    פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
פינוי בינוי פינוי בינוי באשדוד פינוי בינוי באשקלון פינוי בינוי בבאר שבע פינוי בינוי בהרצליה פינוי בינוי בנס ציונה פינוי בינוי בקרית עקרון פינוי בינוי בראשון לציון פינוי בינוי ברחובות פינוי בינוי בת ים פינוי בינוי חולון פינוי בינוי לוד פינוי בינוי פתח תקווה פינוי בינוי קרית גת פינוי בינוי קרית מלאכי פינוי בינוי רמלה פינוי בינוי תל אביב
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה
התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים
תמ"א 38

תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
פינוי בינוי

פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
תמ"א 38 2  רמת גן – העיר מתחדשת

תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת

יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם

יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם

תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר

תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס