• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • יולי 15, 2018 7:46 am תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
  • יולי 15, 2018 7:40 am תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • אוגוסט 30, 2018 9:48 am פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
  • פברואר 20, 2019 9:52 am עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה
  • דצמבר 9, 2018 1:38 pm התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • ינואר 28, 2019 11:48 am תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון
  • דצמבר 9, 2018 1:43 pm התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
  • ינואר 20, 2019 8:47 am פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • יולי 29, 2018 5:40 am תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
  • נובמבר 15, 2018 1:20 pm פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • ינואר 3, 2019 9:45 am פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • פברואר 4, 2019 10:49 am פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים
  • מרץ 20, 2019 11:57 am תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • נובמבר 19, 2018 9:22 am תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
  • יולי 17, 2018 7:14 am פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
  • יולי 15, 2018 7:50 am תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים
  • יולי 17, 2018 8:38 am תמ"א 38 רמת גן –בונים ונהנים
  • יולי 15, 2018 7:47 am תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!
  • דצמבר 9, 2018 2:56 pm התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • דצמבר 9, 2018 3:02 pm התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה
  • יולי 17, 2018 6:55 am תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה
  • יולי 15, 2018 7:48 am תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
  • דצמבר 12, 2018 2:53 pm פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
  • דצמבר 18, 2018 11:25 am פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • ספטמבר 19, 2018 1:24 pm תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • אוגוסט 13, 2018 9:53 am פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע
  • אוגוסט 7, 2018 11:02 am תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
  • יולי 15, 2018 7:35 am התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
  • יולי 17, 2018 5:41 am יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם
  • יולי 15, 2018 7:44 am פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?
  • דצמבר 9, 2018 1:29 pm התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון
  • ינואר 9, 2019 11:46 am נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
  • יולי 29, 2018 5:37 am התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • יולי 17, 2018 6:00 am מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • ספטמבר 13, 2018 12:18 pm חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • פברואר 28, 2019 1:53 pm פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
  • יולי 15, 2018 7:48 am פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן
  • יולי 17, 2018 5:01 am חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
  • אוקטובר 3, 2018 7:43 am תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
  • מרץ 6, 2019 2:55 pm פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד
תמ"א 38

תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד

גבעתיים היא עיר מרכזית בגוש דן. כאשר בוחנים את הנתונים

קרא עוד ←
תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים

תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים

בהסתכלות על מפת הערים בהן מתעסקים בבנייה והתחדשות עירונית, אין

קרא עוד ←
פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש

פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש

כל אחד היה רוצה למחוק את הטעויות שעשה ולקבל את

קרא עוד ←
פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות

פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות

פתח תקווה היא אחד היישובים הוותיקים במדינת ישראל. כבר בשנת

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
ראשי » התחדשות עירונית » חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

צפיות בכתבה 2,718

אופנת הוינטג' עוטפת את חיינו מכל עבר. אפשר לראות נוסטלגיה בביגוד שמשנה את פניו ומזכיר אופנות שעברו מן העולם בשנות ה-80. שיטות לימוד שנשכחו חוזרות אל קדמת הבמה ומקבלות זווית נוספת, רעננה ועכשווית. החינוכית שנסגרת כעת מעלה לכולם חיוך עצוב על הפנים והילדים של היום צופים גם הם בתוכניות בלתי נשכחות כמו "בלי סודות" ו-"פרפר נחמד". למרות ההתרפקות על העבר, ישנם תחומים בהם העבר צריך להישאר מאחור ולהתקדם בצעדים מהירים וברורים אל עבר העתיד. תחום שכזה הוא תחום הבנייה. הרי בלתי אפשרי לעבוד עם נורמות בנייה שהיו נהוגות לפני יובל, וזה ברור לכולם, אבל מה אפשר לעשות עם בניינים שנבנו באותה התקופה?

חיזוק מבנים
חיזוק מבנים

חיזוק ובינוי – משאירים את העבר מאחור

חוק תמ"א 38

מדובר על תוכנית מתאר ארצית שקיבלה את המספר 38. היא מדברת על בניינים שהוקמו לפני שנת 1980, משום שרק באותה השנה עודכן תו תקן ישראל כנגד רעידות אדמה. בניינים שהוקמו לפני שנה זו מוגנו לפי ראות עיניו של הקבלן המבצע, כך שיכולים להיות בניינים ממוגנים לגמרי ואילו אחרים יכולים ליפול ברגע שתגיע רעידת אדמה קלה ביותר. עקב המצב החליטו בממשלת ישראל להעביר החלטה שתאפשר למגן את אותם הבניינים.

שיפוץ ומיגון

בחוק הראשון של תמ"א 38 עלתה ההחלטה לאפשר שיפוץ ומיגון של המבנים הקיימים וזקוקים לכך. היזמים היו צריכים להציע אפשרויות לעשות זאת, ובתמורה למימון של הפרויקט מצידם – לקבל אפשרות לבנות דירות חדשות בבניין ולמכור אותן ברווח. למרות הרצון ברווח בתחילה היה טפטוף קל בלבד של יזמים שהחליטו להיכנס לעובי הקורה עקב הרווח הקטן יחסית מצורה כזו של בנייה.

תיקון 2 לחוק

לאחר ההבנה כי יש חוסר בחוק, החליטו לאפשר בתיקון ה-2 הרס מוחלט של הבניין ובנייה לגמרי מחדש. אפשרות כזו אפשרה ליזמים לעבוד בצורה נוחה יותר, לבנות יותר דירות ולהגדיל את הרווח ולכן זהו השלב בו תמ"א 38 החלה לצבור תאוצה ולהתפשט ברחבי הארץ כאפשרות המועדפת על קבלנים לאפשרות רווח בשיפוץ בניינים. 

 

 

כתבות מומלצות:

  • תמ"א 38 רעננה – פנינת השרון
    תמ"א 38 רעננה – פנינת השרון
  • התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
    התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
  • פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
    פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
  • תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד
    תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד
חוק תמ"א 38 חידוש מבנים תמא 38 חיזוק בנייני 3 קומות חיזוק בנייני 4 קומות חיזוק בניינים חיזוק מבנים חיזוק מבנים בתמ"א 38
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
פינוי בינוי

פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק

חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
התחדשות עירונית

חוק התחדשות עירונית – נותנים גז

תמ"א 38 2  רמת גן – העיר מתחדשת
פינוי בינוי

תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת

חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
פינוי בינוי

חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה

תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה

תמ"א 38 2  רמת גן – העיר מתחדשת

תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת

תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום

תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס