• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • יולי 29, 2018 5:45 am פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב
  • אוגוסט 22, 2018 10:54 am תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • יולי 15, 2018 7:43 am מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • יולי 15, 2018 7:47 am תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • יולי 15, 2018 7:45 am תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!
  • ספטמבר 19, 2018 1:24 pm תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
  • נובמבר 27, 2018 3:23 pm פינוי בינוי בחיפה – עיר שלא הכרתם
  • יולי 15, 2018 7:44 am פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?
  • יולי 19, 2018 5:13 am תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים
  • ינואר 28, 2019 11:48 am תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון
  • יולי 15, 2018 7:36 am פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
  • דצמבר 9, 2018 1:38 pm התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • פברואר 24, 2019 6:08 am תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?
  • דצמבר 9, 2018 1:43 pm התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
  • יולי 15, 2018 7:46 am תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
  • אוגוסט 2, 2018 10:16 am פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
  • יולי 17, 2018 5:41 am יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם
  • יולי 17, 2018 6:00 am מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • ינואר 9, 2019 11:46 am נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • פברואר 4, 2019 10:49 am פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים
  • יולי 15, 2018 7:48 am פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן
  • ינואר 3, 2019 9:45 am פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • יולי 15, 2018 7:40 am תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר
  • דצמבר 3, 2018 12:24 pm פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
  • אוגוסט 30, 2018 9:48 am פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
  • מרץ 20, 2019 11:57 am תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • ספטמבר 2, 2018 11:55 am פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק
  • אפריל 4, 2019 10:00 am פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי
  • יולי 17, 2018 8:38 am תמ"א 38 רמת גן –בונים ונהנים
  • דצמבר 9, 2018 3:02 pm התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה
  • דצמבר 12, 2018 2:53 pm פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
  • פברואר 20, 2019 9:52 am עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה
  • נובמבר 19, 2018 9:22 am תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
  • מרץ 28, 2019 10:58 am התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
  • נובמבר 6, 2018 11:19 am תמ"א 38 הסכמת דיירים – כולם בשביל אחד
  • יולי 29, 2018 5:37 am התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • דצמבר 11, 2018 8:24 am תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד
  • מרץ 14, 2019 12:56 pm תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • אוקטובר 3, 2018 7:43 am תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
תמ"א 38

תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז

אזור גוש דן הוא הצפוף ביותר במדינת ישראל. רוב העסקים,

קרא עוד ←
מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב

מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב

אחרי המון בירורים, ריצות מול העיריה ומחשבות אין קץ –

קרא עוד ←
תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות

תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות

ראשי התיבות של המילה תמ"א הם "תכנית מתאר ארצית". תכנית

קרא עוד ←
חוק התחדשות עירונית – נותנים גז

חוק התחדשות עירונית – נותנים גז

בירוקרטיה היא אחד הקשיים המודרניים הגדולים ביותר. רוצים להוציא אל

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
ראשי » התחדשות עירונית » חוק התחדשות עירונית – נותנים גז

חוק התחדשות עירונית – נותנים גז

צפיות בכתבה 2,317

בירוקרטיה היא אחד הקשיים המודרניים הגדולים ביותר. רוצים להוציא אל הפועל מהלך טוב, שיקדם דברים, ובסופו של דבר נתקלים בקשיים שעוצרים את הזרימה הטבעית של הדברים, מקשים על העניינים ולא נותנים חופש פעולה. התחום של תמ"א 38 ופינוי בינוי אינו שונה. רוב הפרויקטים המעוכבים או אלו שלא מתחילים מצויים בתסבוכות בירוקרטיות שונות ומשונות שלא מאפשרות להתחיל את התהליך ולבצע הוספה של דירות איכותיות לעיר בה הדבר מבוצע. כדי לעזור בפתרון הוחלט לחוקק בכנסת את חוק "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית" שבא לעזור עם מגוון הקשיים והבעיות ולהתחיל להניע מהלכים קדימה.

חוק התחדשות עירונית
חוק התחדשות עירונית

חוק התחדשות עירונית – בעיות ופתרונן

חוסר כוח אדם

ככל שיש יותר אנשים שמטפלים בעניין מסוים, הוא כנראה יתקדם מהר יותר, אבל במידה ויש מחסור בכוח אדם, פרויקטים יכולים להיתקע שנים רבות. את הבעיה הזו פותרים בחוק באמצעות הקמת גוף מיוחד המיועד לסייע לרשויות מקומיות הזקוקות לעזרה בתחום. בנוסף, יוקמו מנהלות ייחודיות בתוך הרשויות שיאפשרו להגיש בקשות ולקבל מענה, יחד עם וועדות משנה נוספות שתוקמנה בשילוב כוחות עם העיריות השונות.

כדאיות כלכלית

אחד החסמים הגדולים של היזמים הוא פשוט רווח כספי. אף אחד לא רוצה לגשת לפרויקט שלא בטוח שהוא ירוויח בו. זוהי משוואה ברורה ולכן חייבים להגדיל את הרווח כדי להגדיל את הרצון של היזמים בניהול התהליכים. בחוק התחדשות עירונית החדש ניתן לקבל הקלות להתחלות בנייה במתחמים בני 12 דירות בלבד, כאשר עד עכשיו היה צורך ב24 דירות בתור המינימום. בנוסף, ניתנת לרשות האפשרות להוריד את ההיטלים הנגבים מן היזם ב-50%, מה שיאפשר לו להרוויח יותר. דרך נוספת היא אישור לרשות להקצות קרקעות שברשותה ללא מכרז לקבלנים שמעוניינים לגשת לפרויקט וכך להגדיל את זכויות הבנייה והאפשרויות.

פניות דיירים

חסם נוסף בפן האנושי הוא דיירים סרבנים. החוק מתמודד איתם על ידי מינוי ממונה לתחום אליו ניתן לגשת עם שאלות והסתייגויות והוא אחראי למתן מענה בנושאים אלו. בנוסף החוק דורש הנגשת המידע כולו לציבור וכך נפתרות מעצמן שאלות רבות עוד לפני ההגעה לשלב הסירוב.  

כתבות מומלצות:

  • התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
    התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
    התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
    התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
  • פינוי בינוי באזור - גן העדן של גוש דן
    פינוי בינוי באזור - גן העדן של גוש דן
חוק להתחדשות עירונית בארץ כוח אדם בהתחדשות עירונית מה אומר החוק בהתחדשות עירונית מה זה התחדשות עירונית פרוייקט התחדשות עירונית
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!
תמ"א 38

תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!

תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
תמ"א 38

תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה

חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
פינוי בינוי

חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי

פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
פינוי בינוי

פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום

תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום

מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת

מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס