• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • יולי 15, 2018 7:35 am התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
  • ינואר 3, 2019 9:45 am פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
  • אוגוסט 22, 2018 10:54 am תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • יולי 15, 2018 7:47 am תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!
  • יולי 15, 2018 7:48 am תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
  • דצמבר 9, 2018 2:56 pm התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • יולי 17, 2018 5:01 am חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
  • פברואר 20, 2019 9:52 am עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה
  • דצמבר 12, 2018 2:53 pm פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
  • אוקטובר 22, 2018 8:06 am פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • נובמבר 27, 2018 3:23 pm פינוי בינוי בחיפה – עיר שלא הכרתם
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • יולי 15, 2018 7:50 am תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים
  • דצמבר 9, 2018 1:29 pm התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון
  • דצמבר 9, 2018 1:43 pm התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
  • נובמבר 6, 2018 11:19 am תמ"א 38 הסכמת דיירים – כולם בשביל אחד
  • אוגוסט 2, 2018 10:16 am פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
  • יולי 19, 2018 5:13 am תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים
  • יולי 29, 2018 5:40 am תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
  • נובמבר 15, 2018 1:20 pm פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
  • דצמבר 3, 2018 12:24 pm פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
  • מרץ 28, 2019 10:58 am התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
  • יולי 17, 2018 6:00 am מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • אוגוסט 7, 2018 11:02 am תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
  • אוגוסט 30, 2018 9:48 am פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • יולי 15, 2018 7:45 am תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!
  • יולי 17, 2018 8:38 am תמ"א 38 רמת גן –בונים ונהנים
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • יולי 15, 2018 7:46 am תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
  • יולי 15, 2018 7:36 am פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • פברואר 28, 2019 1:53 pm פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
  • מרץ 20, 2019 11:57 am תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • פברואר 4, 2019 10:49 am פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים
  • ינואר 28, 2019 11:48 am תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון
  • ספטמבר 19, 2018 1:24 pm תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
  • יולי 29, 2018 5:37 am התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • יולי 17, 2018 7:14 am פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • יולי 15, 2018 7:43 am מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת
  • דצמבר 18, 2018 11:25 am פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
  • אוקטובר 3, 2018 7:43 am תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • ינואר 9, 2019 11:46 am נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
  • ינואר 20, 2019 8:47 am פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • נובמבר 19, 2018 9:22 am תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת
התחדשות עירונית

מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת

הגעתם למצב שבו אתם יכולים להתחיל פינוי בינוי, ברכותינו! זהו

קרא עוד ←
תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים

תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים

אשדוד היא עולה מפתיעה בתחום של תמ"א 38. מעניין לגלות

קרא עוד ←
התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

ירושלים נחשבת לאחד המקומות המעניינים ביותר בישראל. מן הצד האחד,

קרא עוד ←
התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

מי לא חלם על דירה חדשה? כל אחד יכול להגיד

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
ראשי » התחדשות עירונית » התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

צפיות בכתבה 2,317

מערכת הבחירות המקומיות לא פסחה גם על נתניה והייתה סוערת במיוחד. ראש העיר האגדית של נתניה, הגברת מרים פיירברג-איכר התמודדה מול יוני שטבון במערכת שעירבה המון יצרים, לחץ ומריבה על קולותיהם של תושבי נתניה. בסופו של יום, הצליחה ראש העיר להתגבר על היריב ולזכות בכהונה נוספת בעיר. אחד הדברים אותם היא מקדמת בצורה מסיבית הוא הרעיון של התחדשות עירונית. לקחת בניינים ישנים ולהפוך אותם לרבי קומות משוכללים. יותר תושבים, יותר הכנסות לעירייה והרבה אנשים מרוצים. ואם הצעד הזה באמת טוב לכל הצדדים, אז למה לא לעשות אותו? הנה כמה שלבים שחייבים לעבור בדרך אל הדירה הנכספת.

התחדשות עירונית בנתניה
התחדשות עירונית בנתניה

התחדשות עירונית בנתניה – השלבים שצריך לעבור

בדיקה ראשונית

לא כל בניין עומד בתנאים הנדרשים כדי להיכנס לתוכנית של פינוי בינוי מבחינה חוקית. היזם אינו מעוניין לעשות פרויקט ללא רווח ולכן חייבים קודם כל לבדוק שהבניין אכן מאושר עקרונית לתחילת התהליך ורק לאחר מכן להתחיל לצאת לדרך. ללא בדיקת היתכנות מול העיריה יכול להיות שכל המאמצים ירדו לטמיון ולכן חובה לעשות אותה כצעד ראשון.

חתימה עם הדיירים

רק לאחר שהדיירים מסכימים כי החברה תייצג אותם ניתן להתחיל בתהליך. בעבר היה צורך בהסכמה של כל הדיירים, אולם בכנסת החליטו לשנות את ההחלטה כדי לאפשר להתמודד עם דייר אחד סרבן. לפעמים אנשים מבינים שעוד דרישות יכולות לתת להם תשלומים נוספים ולכן מעכבים את הבניה כולה בגללם. כיום בחוק, יש צורך ברוב של 80% בלבד ודייר שלא יסכים לעשות זאת יצטרך להציג נימוקים מאוד מאוד טובים לבית המשפט כדי שזה לא יחייב אותו להיכנס לבנייה.

פינוי

עוד לפני הבנייה חייבים לעשות זאת. אחת ההתחייבויות של קבלנים מול הדיירים בפרויקטים של פינוי בינוי היא תשלום שכר הדירה לכל אורך התקופה בה התושבים מסכימים להתפנות. לכן, צריך לחפש אחר דירה שיכולה להתאים, תהיה באזור המגורים שבוחר האדם – חשוב שזה יהיה ליד הבניין הנוכחי וכן לבדוק מהו שכר הדירה שמבטיח הקבלן לתת בתמורה לשכירות הקבועה. ללא שכר דירה או התייחסות קבועה אל הפינוי אין סיכוי שהפרויקט יתפתח מאחר ולדיירים אין את הדרך להתפנות ולשלם על עצמם.

 

כתבות מומלצות:

  • תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
    תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
    פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
    התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
    פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
חידוש מבנים בנתניה חיזוק בניניים ישנים בנתניה חיזוק מבנים בנתניה
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
תמ"א 38

תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים

פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן
פינוי בינוי

פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן

תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
פינוי בינוי

תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם

פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב
פינוי בינוי

פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה

תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה

בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו

בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו

תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה

תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס