• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • ינואר 3, 2019 9:45 am פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
  • נובמבר 27, 2018 3:23 pm פינוי בינוי בחיפה – עיר שלא הכרתם
  • מרץ 14, 2019 12:56 pm תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • אוקטובר 3, 2018 7:43 am תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
  • ינואר 20, 2019 8:47 am פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • דצמבר 9, 2018 3:02 pm התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • יולי 15, 2018 7:44 am פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?
  • יולי 15, 2018 7:45 am תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • ספטמבר 2, 2018 11:55 am פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק
  • יולי 17, 2018 6:00 am מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • ינואר 28, 2019 11:48 am תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון
  • דצמבר 9, 2018 2:56 pm התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • יולי 17, 2018 6:55 am תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה
  • מרץ 28, 2019 10:58 am התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • יולי 29, 2018 5:45 am פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב
  • אוגוסט 22, 2018 10:54 am תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • יולי 15, 2018 7:46 am תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
  • יולי 19, 2018 6:21 am תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו
  • יולי 19, 2018 5:13 am תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים
  • מרץ 6, 2019 2:55 pm פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
  • ספטמבר 19, 2018 1:24 pm תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
  • אוקטובר 17, 2018 12:05 pm תמ"א 38 רעננה – פנינת השרון
  • יולי 15, 2018 7:50 am תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • ינואר 9, 2019 11:46 am נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • יולי 29, 2018 5:37 am התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • דצמבר 18, 2018 11:25 am פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
  • אוקטובר 22, 2018 8:06 am פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה
  • דצמבר 12, 2018 2:53 pm פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • יולי 17, 2018 7:14 am פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן
  • מרץ 20, 2019 11:57 am תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • אוגוסט 13, 2018 9:53 am פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע
  • נובמבר 15, 2018 1:20 pm פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • יולי 17, 2018 5:01 am חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
  • אפריל 4, 2019 10:00 am פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • יולי 17, 2018 5:41 am יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם
  • יולי 15, 2018 7:36 am פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
  • יולי 15, 2018 7:48 am תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
  • פברואר 4, 2019 10:49 am פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים
  • אוגוסט 7, 2018 11:02 am תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
תמ"א 38

תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות

ראשי התיבות של המילה תמ"א הם "תכנית מתאר ארצית". תכנית

קרא עוד ←
חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

אופנת הוינטג' עוטפת את חיינו מכל עבר. אפשר לראות נוסטלגיה

קרא עוד ←
נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת

נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת

ברגע ששומעים את המילים "צפון תל אביב" ברור לכולם כי

קרא עוד ←
פינוי בינוי בחיפה – עיר שלא הכרתם

פינוי בינוי בחיפה – עיר שלא הכרתם

בחיפה יש קסם מיוחד שקשה לפספס. הערבית והעברית המשמשות בערבוביה,

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
ראשי » תמ"א 38 » תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה

תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה

צפיות בכתבה 1,113

מקומות רבים בארץ קיבלו את שמם בעקבות פעילים או נדיבים שסייעו בהקמתם. כך קיבלה הרצליה את שמה מבנימין זאב הרצל, מזכרת בתיה וזכרון יעקב על שם משפחתו של הברון רוטשילד וגם נתניה לא נותרה מאחור ושמה נקבע על שם פילנתרופ שתרם סכומים רבים וסייע בהקמתה – נתן שטראוס. אותו אדם חשב, תכנן, סייע ושלח שליחים לסייע בהקמה וכך בשנת 1948 הוכרזה נתניה כעיר ואת שמה קיבלה לכבודו של אותו נתן. עם השנים הבניינים בעיר החלו לפרוח, לגדול ולהיבנות, והעיר התרחבה הלאה וגדלה עד שהפכה ל-"בירת השרון". כיום נחשבת נתניה ליעד מועדף עבור קבלנים המתעסקים בתחום של תמ"א 38, אך חשוב להכיר את כל הפרטים לפני שרצים לתכנן איך ייראה הבניין.

תמ"א 38 נתניה
תמ"א 38 נתניה

תמ"א 38 נתניה – מכירים את החוקים

מי זכאי?

למרות הרצון לחדש את כל הבניינים, ברור לכולם כי התקציב לא מספיק עבור כולם ולכן יש לחלק אותו בתבונה. מי שזכאי להשתתף הם בניינים שהוקמו עוד לפני שנת 1980. כך ניתן לדעת בוודאות כי הם לא עומדים בתקן 413, התקן הישראלי לבניין כנגד רעידות אדמה. בנוסף, אין אפשרת להסב את שימוש הבניין. רק אם הבניין מיועד למגורים ואכן גרים בו הוא יכול להיכנס תחת חוק תמ"א 38. תנאי נוסף הוא שטח כולל של מעל 400 מטרים ומעל שתי קומות של בנייה. אם תנאים אלו אינם מתקיימים הבניין לא יכול להיכלל בחוק ולהתחיל בעבודות.

ועדת תכנון

אי אפשר לגשת אל הפרויקט ללא כל האישורים מטעם העירייה וועדות התכנון והבנייה האזוריות. לפני שמדברים עם יזמים, סוגרים תוכניות ומרימים מגדלים לאוויר – חשוב לפנות אל העירייה ולשאול אותם האם יש אפשרות לבצע תמ"א 38 בבניין המבוקש. רק לאחר קבלת האישורים והבנה האם הבניין יוכל להיכנס אל הפרויקט רצוי להתחיל.

יזם ועורך דין

את ההתקשרות מול יזם מומלץ לבצע באמצעות עורך דין. האינטרסים של רוב היזמים אינם עולים בקנה אחד עם הדיירים. אלו רוצים דירות חדשות ואילו היזם מעוניין ברווח מקסימאלי וכמה שיותר מהר. כדי לגשר על הפערים מומלץ להתייעץ עם עורך דין מהתחום שיכול להבהיר מה הקריטריונים שיש לשים אליהם לב. 

כתבות מומלצות:

  • פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכזפינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדשהתחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניובת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבקפינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק
אהבתם? שתפו ברשתות החברתיות
התחדשות בנתניה נתניה מתחדשת תמ"א 38 באזור ישן בנתניה תמא 38 בשכונות בנתניה תקן 413
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסומת
פופולרי
תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!
פינוי בינוי

תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!

פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע
פינוי בינוי

פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע

פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
פינוי בינוי

פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת

פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
פינוי בינוי

פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת

התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת

פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה

פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה

פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים

פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס