• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • אוקטובר 22, 2018 8:06 am פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה
  • דצמבר 3, 2018 12:24 pm פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
  • יולי 15, 2018 7:48 am פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן
  • יולי 15, 2018 7:44 am פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?
  • מרץ 14, 2019 12:56 pm תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • ספטמבר 13, 2018 12:18 pm חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • אוגוסט 2, 2018 10:16 am פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
  • אוגוסט 30, 2018 9:48 am פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
  • יולי 17, 2018 6:55 am תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • נובמבר 27, 2018 3:23 pm פינוי בינוי בחיפה – עיר שלא הכרתם
  • נובמבר 15, 2018 1:20 pm פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
  • יולי 15, 2018 7:46 am תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
  • יולי 17, 2018 5:01 am חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • פברואר 28, 2019 1:53 pm פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
  • ינואר 28, 2019 11:48 am תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון
  • ינואר 20, 2019 8:47 am פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • ספטמבר 19, 2018 1:24 pm תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
  • דצמבר 12, 2018 2:53 pm פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • יולי 15, 2018 7:45 am תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • יולי 29, 2018 5:40 am תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
  • דצמבר 18, 2018 11:25 am פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
  • יולי 15, 2018 7:36 am פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
  • מרץ 28, 2019 10:58 am התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
  • יולי 17, 2018 5:41 am יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • יולי 29, 2018 5:37 am התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • דצמבר 9, 2018 1:29 pm התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון
  • פברואר 24, 2019 6:08 am תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?
  • דצמבר 9, 2018 3:02 pm התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה
  • יולי 15, 2018 7:43 am מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • יולי 17, 2018 8:38 am תמ"א 38 רמת גן –בונים ונהנים
  • אוגוסט 22, 2018 10:54 am תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • ינואר 3, 2019 9:45 am פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
  • יולי 15, 2018 7:50 am תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים
  • אוקטובר 3, 2018 7:43 am תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
  • אוגוסט 7, 2018 11:02 am תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
  • יולי 29, 2018 5:45 am פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב
  • דצמבר 9, 2018 1:43 pm התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
  • אוגוסט 13, 2018 9:53 am פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע
  • דצמבר 9, 2018 2:56 pm התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
תמ"א 38

תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל

מרתק לגלות כי רחובות שמוכרת לכולם כעיר ואם בישראל, הוקמה

קרא עוד ←
התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם

התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם

בישראל אוהבים נוסטלגיה. אנחנו נהנים לחשוב איך היה פה בשנות

קרא עוד ←
פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות

פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות

פתח תקווה היא אחד היישובים הוותיקים במדינת ישראל. כבר בשנת

קרא עוד ←
פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת

פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת

לעיר בת ים יש היסטוריה ענפה המלווה אותה עוד לפני

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
ראשי » פינוי בינוי » פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה

פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה

צפיות בכתבה 2,139

תל אביב היא עיר שיש בה הכול מהכול. כשהולכים ברחובות העיר אפשר למצוא בה אנשים מכל סוג, והייחודיות הזו של העיר היא דבר המושך אליה תושבים רבים. כולם מתקבלים בברכה אך בגלל הביקוש החלו המחירים לעלות ונראה שהם לא מתכננים לעצור. על כל דירה שמתפנה בתל אביב יש קפיצה של עשרות רוכשים פוטנציאליים וגם הבנייה ברחבי העיר מוגבלת ולא מספקת את הצורך. בדיוק כאן יכול להיכנס הפתרון של פינוי בינוי תל אביב ולהעניק אפשרות לשיפור פני העיר ביחד עם תוספת של דירות למגוון שכונות מדרום ועד צפון.

פינוי בינוי תל אביב
פינוי בינוי תל אביב

פינוי בינוי תל אביב – מגדילים את ההיצע

שכונות בעיר

בתל אביב ניתן למצוא שכונות רבות וותיקות שלהן מתאים לבצע פרויקטים של פינוי בינוי. שכונת "יד אליהו" נחשבת לשכונה מבוקשת עקב המחירים בה שעדיין נחשבים לסבירים ביחס לאזור המרכז, גיל הבניינים והרצון של התושבים להמשיך ולפתח את האזור. מקומות מבוקשים כמו שדרות רוטשילד כבר זכו לשיפוץ נרחב ולאישורי תמ"א 38 על בניינים מגוונים אותם ניתן לשפץ או להרוס ולהוסיף יחידות דיור חדשות בלב העיר.

יתרונות לכולם

ביצוע של פרויקט פינוי בינוי מיטיב עם כל הצדדים הנוגעים בדבר. הדיירים מקבלים דירות חדשות, משופצות ומרווחות במקום הדירות בנות עשרות השנים שהם גרים בהן. היזם מרוויח פטורים ממיסים שונים, תקציבים וכמובן עיקר הרווח היזמי מגיע ממכירת הדירות החדשות הנבנות בפרויקט שכזה באישור העירייה. הרווח של העירייה עצמה מתבטא בתשלומי ארנונה שיגיעו מהתושבים בדירות החדשות, מיסים והיטלים ושכונה מחודשת, יפה ומטופחת שתשנה את פני העיר במקום בו היא נמצאת.

קשיים ומורכבות

בפרויקט פינוי בינוי חייב הקבלן לשלם שכירות עבור הדיירים לאורך תקופת הבנייה. שכירות בעיר תל אביב היא גבוהה ועלולה לייקר את הפרויקט עצמו ולגרום לקבלן למכור את הדירות החדשות במחירים גבוהים בכדי לכסות על ההוצאות ולהרוויח. בנוסף, הוספת דירות חדשות לאזורים שונים עלולה להיות בעייתית ולדרוש עבודת תשתיות וסלילת כבישים נוספים וגינות חדשות בכדי למנוע עומס על המתקנים הקיימים המשרתים את תושבי השכונה במתכונתה הנוכחית.

כתבות מומלצות:

  • תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
    תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
    התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
    התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
  • נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
    נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
איזה שכונות בתל אביב עושים פינוי בינוי איזה שכונות בתל אביב עושים תמ"א 38 2 התחדשות בתל אביב תל אביב מתחדשת תמ"א 38 2 בתל אביב
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
תמ"א 38

פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות

פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע
פינוי בינוי

פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע

תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
פינוי בינוי

תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם

פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
פינוי בינוי

פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק

פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק

חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי

חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי

תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון

תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס