• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • מרץ 14, 2019 12:56 pm תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • דצמבר 18, 2018 11:25 am פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
  • אפריל 4, 2019 10:00 am פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי
  • דצמבר 9, 2018 1:38 pm התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • יולי 17, 2018 6:55 am תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה
  • אוגוסט 22, 2018 10:54 am תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • אוגוסט 13, 2018 9:53 am פינוי בינוי בגבעתיים – השינוי מגיע
  • מרץ 6, 2019 2:55 pm פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
  • נובמבר 27, 2018 3:23 pm פינוי בינוי בחיפה – עיר שלא הכרתם
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
  • יולי 15, 2018 7:43 am מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת
  • אוקטובר 3, 2018 7:43 am תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
  • אוגוסט 30, 2018 9:48 am פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • פברואר 28, 2019 1:53 pm פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
  • יולי 19, 2018 6:21 am תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • אוגוסט 2, 2018 10:16 am פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
  • יולי 19, 2018 5:13 am תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים
  • יולי 29, 2018 5:40 am תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
  • ינואר 20, 2019 8:47 am פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • דצמבר 9, 2018 1:43 pm התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב
  • דצמבר 9, 2018 2:56 pm התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • פברואר 24, 2019 6:08 am תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?
  • אוגוסט 7, 2018 11:02 am תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
  • יולי 15, 2018 7:48 am תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
  • יולי 29, 2018 5:45 am פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב
  • פברואר 4, 2019 10:49 am פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • יולי 15, 2018 7:50 am תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים
  • דצמבר 12, 2018 2:53 pm פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק
  • יולי 15, 2018 7:44 am פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?
  • ינואר 28, 2019 11:48 am תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • יולי 15, 2018 7:47 am תכנית פינוי בינוי – המחר כבר כאן!
  • יולי 15, 2018 7:40 am תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר
  • ספטמבר 19, 2018 1:24 pm תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • נובמבר 15, 2018 1:20 pm פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
  • יולי 17, 2018 6:00 am מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • יולי 15, 2018 7:46 am תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
  • יולי 17, 2018 5:41 am יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם
  • מרץ 20, 2019 11:57 am תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • נובמבר 6, 2018 11:19 am תמ"א 38 הסכמת דיירים – כולם בשביל אחד
  • ינואר 9, 2019 11:46 am נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
  • דצמבר 9, 2018 1:29 pm התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון
  • ספטמבר 2, 2018 11:55 am פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק
פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
פינוי בינוי

פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה

במקורה, קרית אונו בכלל נולדה בטעות. היישוב הסמוך, כפר אז"ר

קרא עוד ←
תמ"א 38 הסכמת דיירים – כולם בשביל אחד

תמ"א 38 הסכמת דיירים – כולם בשביל אחד

"כשם שפרצופיהם שונים כך דעותיהם שונות". זהו אומנם משפט מהמקורות

קרא עוד ←
פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן

פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן

חלומם של כל בעלי דירה בבניינים ישנים מגולם בצמד המילים

קרא עוד ←
חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים

אופנת הוינטג' עוטפת את חיינו מכל עבר. אפשר לראות נוסטלגיה

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
ראשי » פינוי בינוי » פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש

פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש

צפיות בכתבה 2,496

כל אחד היה רוצה למחוק את הטעויות שעשה ולקבל את האפשרות לתקן. ברוב תחומי החיים אין אפשרות לעשות זאת, אך בערי ישראל החליטה המדינה לתקן טעויות או החלטות שנעשו בעבר ותוצאותיהן אינן מתאימות להיום. ההחלטה לבנות במרכז הערים בניינים נמוכים או עם מספר מועט של דירות אינה מתאימה לקצב ההתפתחות בישראל כיום. בכל שנה הביקוש לדיור עולה, ובנייני העבר תופסים שטח רב אך אינם נותנים מענה מספק למספר הדיירים הרוצים לגור באזור. לכן החליטה מדינת ישראל בשנת 1998 להוציא לפועל תוכנית הנקראת "פינוי בינוי" המאפשרת לה למחוק את טעויות העבר ולהתחיל מחדש.

פינוי בינוי – מסתכלים אל העתיד

מפנים ובונים

כבר משמה של התכנית ניתן להבין מה הייעוד שלה. לפנות בניינים ישנים בהם יש מעט דירות ודיירים ולבנות במקומם בניינים גבוהים עם מספר דירות רב יותר הנותנות מענה למספר רב ככל האפשר של אזרחים. הפינוי צריך להתבצע בהסכמת הדיירים תוך כדי שהם מקבלים זכויות המובטחות להם בחוק.

זכויות הדיירים

כדי לשכנע את הדיירים להצטרף לתכנית למרות שהם צריכים לעבור דירה לכל התקופה – הוחלט להעניק להם הטבות ייחודיות. היזם שבונה מחדש את המתחם מחויב לשלם לדיירים היוצאים שכר דירה לכל תקופת הבנייה. בנוסף, חובה עליו לספק לדיירים דירה חדשה במתחם אותו הוא בונה, כאשר גודלה חייב להיות לפחות כגודל הדירה הקודמת, אם לא גדול ממנה. בנוסף, ישנה התחייבות כלפי הדיירים על תשלומי ארנונה רק על פי השטח הישן אותו הם החזיקו, מה שאומר שגם דירה גדולה יותר לא תצריך מהם תשלומי ארנונה גבוהים יותר.

צו הכרזה

האם כל שטח בנוי בישראל יכול להפוך למתחם פינוי בינוי? אז מסתבר שתאורטית כן. משרד השיכון רשאי להכריז על כל שטח כעל מתחם לפינוי בינוי באמצעות צו מיוחד הנקרא "צו הכרזה". צו זה מאפשר למדינה להחליט כי זהו הייעוד של השטח המוכרז בפני הרשות המקומית והדיירים. חשוב לציין שהתוקף של צו כזה הוא 6 שנים בלבד בהן צריך התהליך להתחיל ולהגיע לשלב הבנייה החדשה.

 

 

כתבות מומלצות:

  • פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
    פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה
  • חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
    חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
    פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
    תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
פינוי בינוי פינוי בינוי באשדוד פינוי בינוי באשקלון פינוי בינוי בבאר שבע פינוי בינוי בהרצליה פינוי בינוי בנס ציונה פינוי בינוי בקרית עקרון פינוי בינוי בראשון לציון פינוי בינוי ברחובות פינוי בינוי בת ים פינוי בינוי חולון פינוי בינוי לוד פינוי בינוי פתח תקווה פינוי בינוי קרית גת פינוי בינוי קרית מלאכי פינוי בינוי רמלה פינוי בינוי תל אביב
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
פינוי בינוי

פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים

פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים
פינוי בינוי

פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים

תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
תמ"א 38

תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות

תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
תמ"א 38

תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו

בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו

תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום

תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס