• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • יולי 29, 2018 5:37 am התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • יולי 19, 2018 5:13 am תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים
  • ינואר 9, 2019 11:46 am נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
  • יולי 17, 2018 6:00 am מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • יולי 17, 2018 8:38 am תמ"א 38 רמת גן –בונים ונהנים
  • אוקטובר 22, 2018 8:06 am פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה
  • מרץ 14, 2019 12:56 pm תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • מרץ 20, 2019 11:57 am תמ"א 38 2 תל אביב – העיר הגדולה בישראל מתחדשת
  • יולי 15, 2018 7:46 am תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
  • יולי 15, 2018 7:36 am פינוי בינוי – הזדמנות להתחיל מחדש
  • פברואר 20, 2019 9:52 am עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה
  • יולי 15, 2018 7:48 am פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • פברואר 4, 2019 10:49 am פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • אוקטובר 3, 2018 7:43 am תמ"א 38 פתח תקווה – משנים מבפנים
  • אוגוסט 22, 2018 10:54 am תמ"א 38 חולון –החדשנות במרכז
  • דצמבר 18, 2018 11:25 am פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
  • נובמבר 15, 2018 1:20 pm פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
  • ספטמבר 13, 2018 12:18 pm חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • פברואר 24, 2019 6:08 am תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?
  • אוגוסט 2, 2018 10:16 am פינוי בינוי תל אביב – עיר ללא הפסקה
  • דצמבר 9, 2018 2:56 pm התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • יולי 29, 2018 5:40 am תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
  • דצמבר 3, 2018 12:24 pm פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
  • ינואר 20, 2019 8:47 am פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • מרץ 28, 2019 10:58 am התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
  • יולי 15, 2018 7:48 am תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
  • יולי 17, 2018 5:01 am חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
  • יולי 17, 2018 7:14 am פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן
  • אוגוסט 30, 2018 9:48 am פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת
  • ספטמבר 2, 2018 11:55 am פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק
  • דצמבר 11, 2018 8:24 am תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד
  • דצמבר 9, 2018 3:02 pm התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה
  • יולי 15, 2018 7:40 am תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • נובמבר 6, 2018 11:19 am תמ"א 38 הסכמת דיירים – כולם בשביל אחד
  • יולי 15, 2018 7:35 am התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
  • יולי 29, 2018 5:45 am פינוי בינוי בראשון לציון – המרכז מתרחב
  • יולי 15, 2018 7:34 am תמ"א 38 – מריחים היסטוריה
  • ספטמבר 19, 2018 1:24 pm תמ"א 38 אשדוד – מתחדשים קרוב לים
  • נובמבר 27, 2018 3:23 pm פינוי בינוי בחיפה – עיר שלא הכרתם
  • נובמבר 19, 2018 9:22 am תמ"א 38 ראשון לציון – מאז ועד היום
  • אפריל 4, 2019 10:00 am פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי
פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
פינוי בינוי

פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה

במקורה, קרית אונו בכלל נולדה בטעות. היישוב הסמוך, כפר אז"ר

קרא עוד ←
תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם

תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם

בהסתכלות על הטבע ועל העולם ניתן לראות שהאויב הגדול ביותר

קרא עוד ←
התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת

התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת

המחאה החברתית של שנת 2011 התחילה בתל אביב עצמה. הבעיה

קרא עוד ←
פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק

פינוי בינוי בפתח תקווה – אם המושבות מתנערת מהאבק

אחת המושבות הראשונות שהוקמו בארץ ישראל היא פתח תקווה. את

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
ראשי » פינוי בינוי » פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים

פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים

צפיות בכתבה 1,982

תמ"א 38 היא תוכנית ממשלתית שאושרה כבר בשנת 2005 ומטרתה למגן את בנייני ישראל כנגד רעידות אדמה. מאז שנת 1980 נבנים הבניינים תחת התקן הישראלי שנקבע, אך הבניינים שנבנו לפני כן הם ללא תקן ונדרשים לעבור שיפוץ כדי למגן אותם, לאפשר בנייה של ממ"ד ורצוי לעשות זאת לפני שיקרה אסון. למרות רעיון השיפוץ, קל יותר ליזמים וקבלנים לבצע הרס של הבניין לגמרי ולבנות אותו מחדש. הדירות הופכות להיות ממוגנות, ליזם יש אישור לבנות עוד דירות חדשות אותן הוא יכול למכור וכולם מרוצים. פינוי בינוי ברמת גן הוא בעל מאפיינים ייחודיים שכדאי להכיר כדי להבין כיצד עובד העולם של תמ"א 38.

פינוי בינוי ברמת גן
פינוי בינוי ברמת גן

פינוי בינוי ברמת גן – הייחודיות שבעיר

תחילת התהליך – אלופת התמ"א

מרתק לגלות כי כאשר אושרה תמ"א 38 במתווה ארצי, כונתה רמת גן אלופת התמ"א. התחילו בה מספר רב של פרויקטים, ההתחדשות העירונית נראתה מבטיחה, והיה ברור לכולם כי הבניינים הולכים להתקדם בקצב מסחרר. העירייה אישרה במהירות את הפרויקטים, הוועדות עברו ללא בעיות והיזמים המשיכו להגיע במטרה לבנות מחדש את הבניינים הרצויים. כדי להבין את הממדים האפשריים, כדאי לדעת כי כמעט שבעים וחמישה אחוזים מן המבנים ברמת גן יכולים לעבור התחדשות עירונית וזכאים למהלך!

העדפה לתיקון 2

לאחר מספר שנים העבירה הממשלה תיקון לתמ"א 38 והעניקה אישור להרוס מבנים ולבנות אותם מחדש, במקום לאפשר שיפוץ בלבד. ברמת גן התוצאה הייתה מדהימה וכיום שבעים אחוזים מהפרויקטים העוסקים בתחום מעדיפים פינוי בינוי על פני שיפוץ המבנה הקיים. זהו מהפך בתחום שיכול להגדיל את היצע הדירות בעיר באופן משמעותי.

תגובת העירייה

בשנים האחרונות האטה העירייה את קצב מתן האישורים ומעכבת חלק מן הפרויקטים שאמורים להתחיל. מטבע הדברים, התושבים זועמים על האיטיות ומעוניינים להתחיל בהקדם את התהליך כדי להיות בטוחים יותר ברעידת אדמה אפשרית וכמובן להעלות את ערך הדירה שברשותם. העירייה מצדה, טוענת כי התשתיות בעיר אינן ערוכות בצורה מספקת לתוספת כל כך מסיבית של תושבים ולכן יש לעשות זאת בקפדנות ובתשומת לב כך שהשינויים לא יבואו על חשבון התושבים הנוכחיים.   

 

 

כתבות מומלצות:

  • חיזוק ובינוי – משפרים את הקייםחיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • תמ"א 38 רמת גן –בונים ונהניםתמ"א 38 רמת גן –בונים ונהנים
  • מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלותמה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולהתמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
חידוש דירות הרמת גן פינוי בינוי ברמת גן מה מקבלים פינוי בינוי בשכונות רמת גן רמת גן מתחדשת תמ"א 38 בשכונות רמת גן תמא או פינוי בינוי ברמת גן
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
פינוי בינוי

פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה

פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
תמ"א 38

פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות

חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
התחדשות עירונית

חוק התחדשות עירונית – נותנים גז

פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
פינוי בינוי

פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת

מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת

התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון

התחדשות עירונית רמת גן – עושים את זה נכון

פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת

פרויקט תמ"א 38 – העיר מתפתחת

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס