• Facebook
  • Google+
  • Contact
  • RSS
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חדשות חמות:
  • יולי 15, 2018 7:48 am תמ"א 38 3 – ממשיכים לתקן
  • יולי 19, 2018 6:21 am תמ"א 38 בירושלים – העיר שחוברה לה יחדיו
  • יולי 29, 2018 5:42 am תמ"א 38 הרצליה – היסטוריה ענפה
  • יולי 17, 2018 7:14 am פינוי בינוי באזור – גן העדן של גוש דן
  • נובמבר 27, 2018 3:23 pm פינוי בינוי בחיפה – עיר שלא הכרתם
  • ספטמבר 26, 2018 2:01 pm פינוי בינוי חולון – מטפלים מהשורש
  • ינואר 3, 2019 9:45 am פינוי בינוי באור יהודה – משנים את העבר
  • יולי 17, 2018 8:38 am תמ"א 38 רמת גן –בונים ונהנים
  • מרץ 28, 2019 10:58 am התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך
  • יולי 17, 2018 6:00 am מה זה פינוי בינוי – עונים על כל השאלות
  • יולי 15, 2018 7:48 am פרויקט פינוי בינוי – השינוי כבר כאן
  • יולי 15, 2018 7:38 am תמ"א 38 2 – מתחילים מהיסודות
  • אוקטובר 9, 2018 10:04 am פינוי בינוי נתניה – מתמקדים במרכז
  • יולי 17, 2018 5:01 am חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
  • יולי 15, 2018 7:43 am מדד התחדשות עירונית – כל מה שצריך לדעת
  • יולי 15, 2018 7:50 am תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים
  • פברואר 4, 2019 10:49 am פינוי בינוי ברמת השרון – והשמחה מרקיעת שחקים
  • יולי 15, 2018 7:46 am תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
  • יולי 29, 2018 5:37 am התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • יולי 15, 2018 7:35 am התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
  • ספטמבר 5, 2018 9:56 am תמ"א 38 נתניה – העיר משנה את פניה
  • פברואר 20, 2019 9:52 am עושים שינוי עם פינוי בינוי רמלה
  • יולי 29, 2018 5:40 am תמ"א 38 2 הסכמת דיירים – האתגר הגדול מכולם
  • יולי 15, 2018 7:49 am מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב
  • דצמבר 11, 2018 8:24 am תמ"א 38 גבעתיים – בונים למען העתיד
  • אוקטובר 22, 2018 8:06 am פינוי בינוי ירושלים – הרים סביב לה
  • דצמבר 9, 2018 1:38 pm התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש
  • ינואר 9, 2019 11:46 am נווה שרת פינוי בינוי – צפון תל אביב מתחדשת
  • יולי 17, 2018 5:41 am יזמות תמ"א 38 – הרווח במגרש שלכם
  • ינואר 20, 2019 8:47 am פינוי בינוי אשקלון – ממש מול החוף
  • אוקטובר 17, 2018 12:05 pm תמ"א 38 רעננה – פנינת השרון
  • דצמבר 26, 2018 10:39 am בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו
  • דצמבר 3, 2018 12:24 pm פינוי בינוי ברמת גן – מניעים תהליכים
  • יולי 15, 2018 7:45 am תמ"א 38 ב – הנה מתחילים!
  • יולי 15, 2018 7:49 am תמ"א 38 תל אביב – האזור המבוקש ביותר
  • יולי 19, 2018 5:13 am תמ"א 38 בחיפה – עיר שוקקת חיים
  • מרץ 14, 2019 12:56 pm תמ"א 38 רחובות –תהליך שמתחיל
  • ספטמבר 13, 2018 12:18 pm חיזוק ובינוי – משפרים את הקיים
  • אוקטובר 28, 2018 10:18 am פרויקטים בפתח תקווה – הגיע הזמן לשנות
  • יולי 15, 2018 7:40 am תמ"א 38 פינוי בינוי – צועדים אל המחר
  • נובמבר 15, 2018 1:20 pm פינוי בינוי בת ים – העיר מתחדשת
  • פברואר 28, 2019 1:53 pm פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה
  • פברואר 12, 2019 12:51 pm פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
  • יולי 15, 2018 7:44 am פינוי בינוי מה מקבלים ואיך זה קורה?
  • נובמבר 6, 2018 11:19 am תמ"א 38 הסכמת דיירים – כולם בשביל אחד
  • דצמבר 18, 2018 11:25 am פינוי בינוי אשדוד – מתחדשים ונהנים
  • יולי 29, 2018 5:35 am חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
  • אוגוסט 7, 2018 11:02 am תמ"א 38 2 רמת גן – העיר מתחדשת
  • פברואר 24, 2019 6:08 am תמ"א 38: איך מתחילים את התהליך ויוצאים ממנו מרוצים?
  • יולי 17, 2018 6:55 am תמ"א 38 בבת ים – מחדשים את ההיסטוריה
התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
התחדשות עירונית

התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם

בישראל אוהבים נוסטלגיה. אנחנו נהנים לחשוב איך היה פה בשנות

קרא עוד ←
פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק

פינוי בינוי הרצליה – העיר שרואה למרחוק

שמה של הרצליה כבר מרמז על פוטנציאל אדיר שטמון בה.

קרא עוד ←
מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב

מדריך פינוי בינוי – שלב אחרי שלב

אחרי המון בירורים, ריצות מול העיריה ומחשבות אין קץ –

קרא עוד ←
תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים

תמ"א 38 תיקון 2 – רואים את ההבדלים

בכל מקום בו יש מספר 2, אפשר להבין כי קדם

קרא עוד ←
הדרכה להתחדשות עירונית תמ"א 38
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
  • דף הבית
  • התחדשות עירונית
  • תמ"א 38
  • פינוי בינוי
  • צור קשר
חוק התחדשות עירונית – נותנים גז
ראשי » התחדשות עירונית » חוק התחדשות עירונית – נותנים גז

חוק התחדשות עירונית – נותנים גז

צפיות בכתבה 2,298

בירוקרטיה היא אחד הקשיים המודרניים הגדולים ביותר. רוצים להוציא אל הפועל מהלך טוב, שיקדם דברים, ובסופו של דבר נתקלים בקשיים שעוצרים את הזרימה הטבעית של הדברים, מקשים על העניינים ולא נותנים חופש פעולה. התחום של תמ"א 38 ופינוי בינוי אינו שונה. רוב הפרויקטים המעוכבים או אלו שלא מתחילים מצויים בתסבוכות בירוקרטיות שונות ומשונות שלא מאפשרות להתחיל את התהליך ולבצע הוספה של דירות איכותיות לעיר בה הדבר מבוצע. כדי לעזור בפתרון הוחלט לחוקק בכנסת את חוק "הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית" שבא לעזור עם מגוון הקשיים והבעיות ולהתחיל להניע מהלכים קדימה.

חוק התחדשות עירונית
חוק התחדשות עירונית

חוק התחדשות עירונית – בעיות ופתרונן

חוסר כוח אדם

ככל שיש יותר אנשים שמטפלים בעניין מסוים, הוא כנראה יתקדם מהר יותר, אבל במידה ויש מחסור בכוח אדם, פרויקטים יכולים להיתקע שנים רבות. את הבעיה הזו פותרים בחוק באמצעות הקמת גוף מיוחד המיועד לסייע לרשויות מקומיות הזקוקות לעזרה בתחום. בנוסף, יוקמו מנהלות ייחודיות בתוך הרשויות שיאפשרו להגיש בקשות ולקבל מענה, יחד עם וועדות משנה נוספות שתוקמנה בשילוב כוחות עם העיריות השונות.

כדאיות כלכלית

אחד החסמים הגדולים של היזמים הוא פשוט רווח כספי. אף אחד לא רוצה לגשת לפרויקט שלא בטוח שהוא ירוויח בו. זוהי משוואה ברורה ולכן חייבים להגדיל את הרווח כדי להגדיל את הרצון של היזמים בניהול התהליכים. בחוק התחדשות עירונית החדש ניתן לקבל הקלות להתחלות בנייה במתחמים בני 12 דירות בלבד, כאשר עד עכשיו היה צורך ב24 דירות בתור המינימום. בנוסף, ניתנת לרשות האפשרות להוריד את ההיטלים הנגבים מן היזם ב-50%, מה שיאפשר לו להרוויח יותר. דרך נוספת היא אישור לרשות להקצות קרקעות שברשותה ללא מכרז לקבלנים שמעוניינים לגשת לפרויקט וכך להגדיל את זכויות הבנייה והאפשרויות.

פניות דיירים

חסם נוסף בפן האנושי הוא דיירים סרבנים. החוק מתמודד איתם על ידי מינוי ממונה לתחום אליו ניתן לגשת עם שאלות והסתייגויות והוא אחראי למתן מענה בנושאים אלו. בנוסף החוק דורש הנגשת המידע כולו לציבור וכך נפתרות מעצמן שאלות רבות עוד לפני ההגעה לשלב הסירוב.  

כתבות מומלצות:

  • התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
    התחדשות עירונית בתל אביב – מצוקת הדיור נפתרת
  • התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
    התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך
  • התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
    התחדשות עירונית – שלכם ובשבילכם
  • פינוי בינוי באזור - גן העדן של גוש דן
    פינוי בינוי באזור - גן העדן של גוש דן
חוק להתחדשות עירונית בארץ כוח אדם בהתחדשות עירונית מה אומר החוק בהתחדשות עירונית מה זה התחדשות עירונית פרוייקט התחדשות עירונית
« פוסט קודם
פוסט הבא »

השארת תגובה

ביטול

פרסום כתבה ב-50 ₪
פרסומת
פופולרי
תמ"א 38 רמת גן –בונים ונהנים
תמ"א 38

תמ"א 38 רמת גן –בונים ונהנים

פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה
פינוי בינוי

פינוי בינוי בקרית אונו – אזור המרכז משתנה

תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה
תמ"א 38

תמ"א – מהפרטים הקטנים לתמונה הגדולה

חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי
פינוי בינוי

חוק פינוי בינוי – הדבר האמיתי

עשו לנו לייק
כתבות שיעניינו אותך
חוק התחדשות עירונית – נותנים גז

חוק התחדשות עירונית – נותנים גז

תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון

תמ"א 38 כפר סבא – ריאה ירוקה בשרון

בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו

בת ים פינוי בינוי – גוש דן משנה את פניו

אתרים מומלצים

עולם האופנה והיופי

מדריך לקניות באינטרנט

קריאה מהנה

כתבות תוכן מעניינות

אצלנו באתר

התחדשות עירונית

תמ"א 38

פינוי בינוי

כל המידע על התחדשות עירונית

מדיניות הפרטיות

תנאי שימוש

צור קשר

מפת אתר

שיווק בפייסבוק

פרסום באינסטגרם

התחדשות עירונית

התחדשות עירונית בירושלים – הבירה של ישראל משנה את פניה

התחדשות עירונית בבת ים – מתחילים את התהליך

התחדשות עירונית רמלה – העיר משנה את הקצב

התחדשות עירונית נתניה – נכנסים לעידן חדש

פינוי בינוי

פינוי בינוי בבת ים – מתחילים את השינוי

התוכניות של פינוי בינוי ירושלים יוצאות לדרך

פינוי בינוי בקרית ים – הביקוש לדירות עולה

פינוי בינוי קרית ים – עולים צפונה

עשו לנו לייק

פרסום חכם בפייסבוק
פרסום כתבה ב50 ₪
לחצו כאן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס